石家庄乐城国际贸易城

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一、项目区位 石家庄乐城国际贸易城位于石家庄长安区西兆通，西临新元高速、北靠石黄高速、东临东三环、南接石津灌渠，位居主城区、正定新区、高新技术开发区，藁城经济开发区四大区域交汇的核心。 二、项目概况 石家庄乐城国际贸易城项目 乐城集团有着30年的商业地产开发运营经验，累计开发面积达2000万平米。本项目斥资800亿，签署了北京大红门、动批、天意等专业市场承接协议，是主要承接地和示范市场。 三、项目定位 石家庄乐城国际贸易城整体定位为：以商贸为龙头，以智慧城市为脉络。 2600万平方米项目分为国际贸易区、仓储物流区、 商务区、主题公园区、 医疗区、高端住宅区、文化艺术区、产品加工区等八个板块； 石家庄乐城国际贸易城项目整体分期开发：一期项目主要为国际贸易及配套的仓储物流区，后续商务区、主题公园区、 医疗区、住宅区、文化艺术区、产品加工区等将陆续开发，其中一期开发建设面积达1000万平方米。一期建成后将容纳40万人在这里经商、生活； 四、交通运输 1、空运：在项目市场区内的天山大街，是位置沿天际机场成为首都机场货运专用机场，航空物流全国同步，为大宗货物的运输提供了空运途径。 2、公路及海上运输：环绕项目周边有4条高速公路(分别为项目西侧的新元高速、北侧石黄高速、东侧京港澳高速以及南侧青银高速)，高速公路的环绕可使货物通达全国，实现货物流通的快速切换。同时，项目北侧的石黄高速可通往黄骅港、曹妃甸港，为货物的海上运输提供及大的便捷。 3、铁路运输：另济客运专线全线的开通，将大大增强石家庄在全国的交通物流枢纽地位，助力石家庄打造成为全国现代商贸物流中心城市。目前围绕项目主要有6条铁路线(京广高铁、京广铁路、石太高铁、石太铁路、石德铁路、石济高铁)，连接全国各大城市，为大宗货物的运输提供了极大的便捷。 4、地铁 ：地铁1号线，规划中的地铁5号线在项目区域设有站点，1号线在项目区设有洨河站、南村站两个站点。 5、城市主干道互通：天山大街、昆仑大街、秦岭大街、太行大街从项目穿过，其中天山大街、太行大街贯通开发区和正定新区，同时连接主城区槐安路、裕华路、中山路延线的主干道；石津路东西连接二环和三环，新城大道与滹沱大街连接主城区和正定新区。 五、业态场馆 一期以天山大街与兆通南路为核心共设有6大集中式商城化主题场馆，分别是，分别是1#(国际服装城)、2#(国际米兰城精品服装馆)、3#(国际轻纺城)、4#(进出口商品)、5#(国际小商品城)、6-1号(乐城北京服装早市)一期配套有国际会展 、酒店式公寓及其他商业服务、配套设施。每个主题城，除原有主体批发零售业态以外，还有相关主题式博物馆、商业配套、商业休闲、产业链配套等复合型、互补型业态； 项目采用的是招商先行的模式，立足本地，面向全球招商。 六、设计亮点 大规模主题区，采用购物 式设计，主体建筑均临街布置，每个商城四面临城市道路。各个商城内部的设计，规划有多处多功能中庭、立体式商业内街。 1、经典建筑立面：整体外立面采用外挂石材、真实漆及双层中空玻璃(安全、节能、密封性好)相结合的方式。 2、购物格局：大跨度，大柱距，弹性空间可拼可合，方便 者或商户使用，12米中轴线通道；公共部分地面采用诺贝尔等地砖铺设；广告位方面进行规范化管理，除楼体固定广告位以外，内部也采用统一广告位。 3、商业广场：每个主题馆具有独立商业广场，可休闲、可观光博览、可举办各类主题活动； 4、立体停车系统：立体式的停车系统，地下、地面，屋顶多层次停车，共提供停车位26万个。在每个商城的顶层均设有停车场，消费者可沿每个城的空中环形车道，将车直接停于顶层，并通接每家商户。 5、绿色节能：外立面采用双层中空玻璃，节能环保；公共区域采用LED或环保节能灯；全中央空调，集中冷暖。 详

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