石家庄试点建筑产业化 推进住宅全装修

为推进绿色安全施工，减少施工现场扬尘、噪音污染，实现节能减排，石家庄市政府办公厅印发《关于加快推进我市建筑产业化的实施意见》，要求今年全市试点建筑产业化，像搭积木一样造房子;对首套普通商品房购买建筑产业化项目或全装修住房的家庭给予信贷政策支持。

今年全市试点建筑产业化

《关于加快推进我市建筑产业化的实施意见》提出，在全市范围内大力推广建筑产业化，从土地、规划源头抓起，实施产业化项目，推广装配式建筑，实现以设计标准化、构件工厂化、施工装配化、装修一体化和管理信息化为特征的新型建设方式。

今年是试点期，主城区四区和省级试点县平山县分别启动一个产业化示范项目，预制装配率达到30%以上。

2017年1月至2020年12月是推广期。2017年起，主城区四区和省级试点县平山县政府投资项目50%以上采用产业化方式建设，非政府投资开发项目10%以上采用产业化方式建设。

到2020年底，全市政府投资项目100%采用产业化方式建设，主城区四区和省级试点县平山县新建项目采用产业化方式建设的比例达到40%以上，其他县(市)、区新建项目采用产业化方式建设的比例达到20%以上。

推进住宅全装修

《关于加快推进我市建筑产业化的实施意见》提出，培育扶持建筑产业化基地，在现有一条预制混凝土构件生产线的基础上，2016年底前，再增加一条生产线，年生产预制混凝土构件能力达到9万立方米以上。2017年底，力争混凝土预制部品部件生产线达到5条以上。

《关于加快推进我市建筑产业化的实施意见》要求，推广应用新技术、新材料。推广满足标准化设计、工厂化生产、装配式施工要求的预制部品部件，大力发展集保温、装饰、围护、防水于一体的预制外墙等围护结构技术。推广节能及新能源利用、整体厨卫、智能化和全装修等成套技术。鼓励研发、生产利用“固废”材料及可再生原材料的建材产品。

同时，推进住宅全装修。倡导工业化装修方式，实施土建和装修一体化，鼓励采用菜单式、集体委托方式进行装修，促进个性化装修和产业现代化装修相统一。建筑产业化项目实行一次性装修到位，在交付使用时所有功能空间的固定面全部铺装或装饰、管线及终端安装完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。

此外，推动农村装配式低层住宅建设。结合美丽乡村建设和城镇化发展需求，推广适合农村住房特点的装配式低层住宅，逐步提高农村住宅品质和建筑节能水平。

对首套普通商品房购买建筑产业化项目或全装修住房的家庭给予信贷政策支持

《关于加快推进我市建筑产业化的实施意见》明确，将建筑产业化园区和基地建设纳入相关规划，列入战略性新兴产业，对采用建筑产业化方式建设且预制装配率达到30%的商品房项目，根据建筑产业化发展目标要求，优先保障用地。

对主动采用建筑产业化方式建设且预制装配率达到30%的商品房项目，在办理规划审批时，其外墙预制部分可不计入建筑面积，但不超过该栋地上建筑面积的3%。对主动采用建筑产业化方式建设且预制装配率达到30%及以上的商品房项目，按项目使用新型墙体材料的实际比例退还墙改基金。对主动采用建筑产业化方式建设且预制装配率达到30%的商品房项目，按预制装配率返退散装水泥基金。

加大对企业和个人的金融支持。对建设建筑产业化园区、基地、项目及从事技术研发等工作且符合条件的企业，金融机构要加大信贷支持力度，提升金融服务水平。对购买建筑产业化项目或全装修住房且属于首套普通商品住房的家庭，按照差别化住房信贷政策积极给予支持