石家庄限不限购 房子到底还买不买？

刚刚过去的“十一”假期着实让很多人心有余悸，截止到“十一”假期结束，全国约有20个城市重启了限购、限贷政策，不少城市还是双管齐下，限购与限贷同时进行，对城市的购房者做到了精准划分。

而在前期房价大涨的城市中，石家庄是目前为数不多的没有启动限购的城市之一，很多人也分析石家庄重启限购的可能性很大，但到目前为止，石家庄的限购并没有明确。但就是这种局面让很多买房人感觉很纠结，不知道现在买房合适不合适。

也有人估计，如果现在不买房，很可能等限购政策出来后，自己就会失去购房资格，而且贷款等环节也会增加很多难度;另一方面来说，如果现在入市买房，等限购政策出来后，市场出现动荡，自己可能会承受不必要的损失，而且这个损失可能会很大。当然这仅是很多人的一种揣测，虽未验证，但不无道理。

今年楼市的野蛮疯涨让一些购房者不寒而栗，房价拔高成为今年上半年的绝对性楼市台词。幸好限购政策的调整，楼市基本恢复常态，此时有人会担心房价的起伏不定，但在我看来石家庄近期的房价将会处于楼市余温下的稳定态势，基本上会停留在目前这个水准上做相应的调整，动作也不会过大。

另外，一些购房者处于迷茫观望状态，到底在这个时候该不该买房这个问题上，购房者还需要理性看待。中国人都有一个普遍心理，买涨不买跌，这是一种消费方式，也是对楼市走向做出的一种态度，无所谓对错。其实在现阶段对于需要房子的购房者无需等待，因为房价跌的可能性很小，所谓刚需买房我一贯主张赶早不赶晚。

需要房子的购房者还得买房

在近期全国不少城市出台限购政策的背景下，很多人对于现在该不该买房很纠结，但从之前各个城市的发展态势来看，在限购政策出台的前夜，每个城市都出现了疯狂的交易，从九月份石家庄的房地产交易数据来看，石家庄的房地产市场十分火爆，但这是各个城市密集出台限购政策之前。在“十一”假期各个城市集中出台限购政策后，市场究竟会如何发展，目前效果还没有显示出来，而石家庄目前的市场形势可以说是十分复杂，这个时候买不买房确实让很多人看不透。

对于大多数人来说，一辈子可能没几次机会买房，而对于选择合适的购房时机，很多人也是一头雾水，但选择合适的购房时机确实十分重要，因为时机不对的话，不但购房成本会增大，而且可能自己连购房资格也会失去。

今年楼市动荡主要是房价的上涨，一线城市和主流二线城市房价从今年4月份开始，一路高歌猛进。市场的变化已经到了令人难以理解的程度，多数城市房价翻倍，非主流购房人群积极入市。面对不断刷新的高房价，没房的人开始恐慌和愤怒，担心再也买不起房。有房的人亲身见证着这种变化，一边摩拳擦掌准备买房，一边恐慌楼市会不会崩盘。

中国人很容易恐慌，尤其是关系自身安全和利益的时候。与此同时，这种恐慌其实与财富多少无关，与房产多少无关，其背后离不开中国人的成长经历和社会环境。每个人都在争抢的其实是一种叫做安全感的东西。

同样没有安全感的还有房企。最近两年房企出现转型和收购热潮，房地产行业从黄金时代进入白银时代，势必要淘汰大部分房企，企业自身危机感很重。当市场热度超出所有人预期，一线城市和主要二线城市短时间内出现“供不应求”，那么，开发商和购房者之间就形成了某种向上的循环，每个人都知道这种疯涨是短时的，但大多数人都想赌一赌，这亦是当前楼市的写照——群体性草木皆兵般的恐慌。

其实，对于刚需一族来说，房价阶段性的浮动无需过分担忧，需要房子的购房者还得买房。在我看来，在未来的三到五年内，房价不会出现暴跌，也不会出现继续暴涨的情况，所以该买房的购房者在现阶段无需观望，或许是一个机会。