恒大御景半岛开启带装修小户型时代

曾经，我们认为商用小户型就是为单身或快捷酒店准备的;曾经，我们认为商用小户型仅仅是住宅暂时性的替代品而已。然而小户型在升级换代，我们的观念也应同步改变。在当前，越来越多的人选择带装修小户型就足以证明它的价值不断被认可

【数据为王——全国带装修小户型市场火爆】

以中国房地产最火的上海为例，在上海，4至6月成交面积，比去年同期分别增长148.5%和132.7%，商住房占全部商品住宅成交的比重高达44%，远高于去年同期的15%。而我们国际庄当然也不甘落后，石家庄也受到了这股热潮的影响，在住宅连涨，出现供货短缺的局势下，带装修小户型产品逐渐受到全城热捧。

【带装修小户型走俏背后——外因有利好，内因有实力】

在许多购房者过往的认知中，商用产品的物业收费标准远高于住宅的民用标准，因此一般不会将其作为    。但在6月份，国务院提出“商改住”，  做出表示水、电、气价格将按照居民的标准执行，商业用房的生活成本或将降至原先的1/3，如此一来，商用小户型产品的日常投入已与住宅相差不大。

政策利好推动带装修小户的火爆

实现其不断热销的关键还是得靠产品的不断升级。现在的产品，户型种类越来越多

从最开始的30平方左右，到现在的上百平既适合单身也适合三口之家。除了居住功能以外，小户型的投资价值也是吸引购房者的一大重要方面，但曾经许多人都认为这类产品的回报率远不如商铺。可随着各大商圈竞争激烈， 商铺的回报率已被带装修小户型产品远远超过。

一方面，是由于现在房屋租赁市场火爆，据相关数据显示全国租房市场规模已达约2.5万亿，其中年轻人白领租房占到了4500亿元，《奋斗》《欢乐颂》等讲述精英阶层的电视剧都在此类产品取景充分反映了真实的市场行情。

另一方面，由于楼市高烧不退，地段位置好的住宅早已被一抢而空，供求极度不平衡。

因此，占据优质地段、自然、配套等资源的带装修小户型产品具有相当大的优势，购房者自然有鲜明的选择偏重。

多重因素的同时助力，推动了带装修小户成为购买新风向

售楼部电话：4008180066 转 001405

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