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买卖二手房你必须得知道的7点
石家庄拼团购房193群（207）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
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- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
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马虎不得 购房合同细节一定要看清
购房合同当然是签得越细越好，不过，还是有一些细节是容易被购房者所忽略的。
●房屋产权证取得的时间含糊不清。
有的购房者缺乏经验，按照开发商提供的合同，签订了诸如“在最快时间内”、“及时”等字眼的合同，这在发生纠纷时并没有法律效力。一定要开发商将取得房屋产权证的准确时间写在合同中，如果到合同日期不能取得房产证，则买方有权退房，或者逾期不能取得房产证，则按一定比例支付违约金。
●开发商对待公积金贷款或商业贷款的态度。
银行对公积金贷款审查较严格，会要求开发商提供合法的“五证”，如果开发项目不合法，银行是不会贷款的。在签订合同时，可以要求开发商在合同中承诺“如果因开发商原因不能取得公积金贷款或商业贷款的则买方有权退房、退款”，如果开发商在这个问题上态度暧昧或不敢作出承诺，就从侧面证明了银行不看好这个项目，或者说银行预先帮我们审查了这个项目已经存在风险。
责任编辑： zhangzhou
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