2017一套房多套房买房首付分别是多少

发布时间： 2017-05-02 16:54:25

来源：楼盘网

分类：业界访谈

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　　作为一名买房新人来说，买房首付是多少一定很想知道吧，楼盘网小编将为大家细讲首套房贷款比例及二套房、三套房贷款比例的区别、
　　2017买房首付是多少？

　　1.据国家最新的买房规定，按照家庭的形式，只要是第一套购买的房产，其首付不能低至于总价的30%，举个例子要想购买一套价值120万的房子，你要付的首付款至少是120万*30%=36万元。
　　2.当然上面讲的都是首套房的算法，当购买二套房时（同样是以家庭的形式），房贷首付不能低于50%，比如总房价120万元的房子，首付至少是200万元*50%=60万元。
　　3.买新房的时分是依照份额、贷款额度核算首付，假如你是要买二手房时，就需求跟房主洽谈首付，只需不低于购房的首付份额规则（≥30%）。
　　4.有房地产开发商，为了招引客户购房，还推出有首付优惠，例如国家规则的最少30%的份额不能动，开发商会为你垫支一部分钱，让先定下房源。例如总价为120万元的房子，首付最少需求30万元，有的房地产开发商优惠先付20%，剩下的10%他们先垫支，让购房者在一年内凑齐补交，这也是一种战略，推迟购房者的首付压力。
　　一套房、二套房、三套房最低首付分别是多少？
　　1、在首套房的状况下，您的新房而且面积不超过90平米的交纳首付能够最低为20%；
　　2、在二套房的状况下，采购房产的最低首付为50%；
　　3、三套房的状况，需要借款的银行依据房价的状况能够不予与借款；只需你有钱，买三套四套都行，仅仅贷不了款，要一次性全付款的，弥补阐明，二套房是经家庭为单位的，只需你夫妻二人中有一人有商品房再买就算二套房了，小产房不算的。
　　以上就是所有有关房屋贷款首付的相关信息。

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