石家庄：7月25日开始可申请保障房互换了！

换房条件放宽，人口须与目标房源面积相匹配。

7月25日开始可申请保障房互换

对比去年的换房条件，此次换房条件放宽了，不再要求必须租住6个月以上，不同家庭类型也可以互换了。换房须遵循自主自愿、自行协商、主动申请、责任自负、互不经济补偿的原则。

市区2018年公共保障房实物配租家庭换房7月25日开始，同一家庭类型之间可以互换，不同家庭类型住房均为集中建设的保障房小区也可以互换。

“此次换房申请时间为7月25日至8月6日，逾期不予受理。开展保障房换房，主要是为了解决已经取得实物配租的保障家庭，因工作变动、子女就学等原因产生的换房需求。”市保障性住房管理中心相关负责人表示，换房须遵循自主自愿、自行协商、主动申请、责任自负、互不经济补偿的原则。

对比去年的换房条件，此次换房条件放宽了，不再要求必须租住6个月以上，不同家庭类型也可以互换了。

具体换房条件为：

1.具有住房保障资格，办理了完整的入住手续并实际入住，已签订《公共保障房租赁合同》申请人所居住房屋租金缴纳正常，没有欠费情况;

2.同一家庭类型之间可以互换，不同家庭类型居住住房均为集中建设的保障房小区的，也可以互换;

3.具有换房意愿的保障家庭的目标房源月市场租金，不得超过家庭月收入的三分之一;

4.申请家庭人口数和目标保障房面积相匹配，家庭人口2人及以下的，只允许互换面积60平方米以下房屋，家庭人口3人的，只允许互换面积80平方米以下房屋;

5.每个保障家庭每年允许换房一次，且必须遵守公共保障房管理规定，履行合同约定;换房家庭租住房屋有配套地下室的，须同时调换。

换房程序流程：

1.发布信息

换房家庭可自行登录石家庄市住房和城乡建设局官网“公共保障房换房平台”，发布换房信息，或通过其他途径自行寻找换房对象，双方达成换房意向，并相互确认;

2.开具《诚信证明》

换房家庭达成意向后，换房双方到租住小区的管理单位开具《诚信证明》，领取并填写《公共保障房换房申请表》一式三份;

3.提出申请

换房家庭携带申请人身份证、《公共保障房租赁合同》(复印件)、《诚信证明》和《公共保障房换房申请表》，到申请地的区级住房保障部门提出申请;

4.查验房屋

审核通过的家庭持《公共保障房换房通知书》，到管理单位查验房屋，并填写《房屋查验结果》，明确房屋状态;

5.办理入住手续

换房家庭在《公共保障房换房通知书》规定时间内，交回原《公共保障房租赁合同》，并结清费用，持费用结清材料与换房小区管理单位重新签订《公共保障房租赁合同》，办理入住手续。

市保障性住房管理中心相关负责人提醒：

未按规定时间办理入住手续的保障家庭，其《公共保障房换房通知书》自动失效。

保障房互换不收取任何费用，若有收取费用及其他经济补偿行为都是违规的。各级住房部门一经发现，取消双方保障资格。