御河上院 : 自贸区与滹沱河不期而遇 铺展美好生活新画卷

近日，中国(河北)自由贸易试验区正定片区正式挂牌，大家心心念念的正定自贸区终于实锤落地。从国务院发布的《6个新设自由贸易试验区总体方案的通知》显示，将在山东、江苏、广西、河北、云南、黑龙江设立自由贸易试验区。其中，河北自贸试验区涵盖雄安片区、正定片区、曹妃甸片区、大兴机场片区四个片区。

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红利加持：正定自贸区即将腾飞

自贸区的设立对正定片区的发展无疑是一次载入史册的巨大推动，正定片区的发展有望因此加速腾飞，而正定获得加速发展之后，将会聚集更多的优质产业和就业人口，推动正定产城融合发展。

产业发展了，人来了，随之对住房、商业、教育、医疗、娱乐等的服务需求都会大幅增长，这也会为正定的房地产创造更好的发展环境。

以早些年就获批的其他城市自贸区为例，上海自贸区挂牌前后，住宅土地溢价率上升100%-150%。挂牌不到3个月，浦东拍出一块溢价率高达445%的商用土地。深圳前海片区，2014年的房价还不到4万。在2015年成为广东自贸区后，房价随着大行情暴涨，当年涨幅高达40%。如今，前海的均价已经高到10万，成为深圳的标杆。由此，可以预见正定即将再次腾飞，成为石家庄最具发展潜力、最炙手可热的区域。

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而正定自贸区的南端滹沱河北岸，恰巧是绿城·御河上院的所在地。借助正定自贸区的政策红利，未来将会有大量新企业和人才来正定片区落户，也能有更多国际化、高标准的商业、医疗、生活配套落地。加之近两年，滹沱河两岸的快速建设与开发，12座滨河生态公园、3500亩滹沱花海、16公里生态绿廊……勾勒出一幅水岸栖居的惬意生活。在不久的将来，绿城·御河上院不仅能够让石家庄人在浸润千年文脉底蕴的河湾怀抱里，枕水而居，而且还能享受到完善的城市配套，营造和谐宜居的生活。

 绿城·御河上院效果图

正定自贸区的设立，将带动正定片区的快速发展，营造更加完善的城市生活配套。一湾滹沱水，为城市精英重拾在水一方的诗意栖居。自贸区与滹沱河的不期而遇，一幅美好生活画卷即将在绿城·御河上院徐徐展开。

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