石家庄

悦城

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悦城
参考价格:

价格待定

400-818-0066 转 149409 

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基本信息
  • 参考价价格待定
  • 物业类别 普通住宅
  • 项目特色暂无数据
  • 建筑类别多层
  • 装修状况毛坯
  • 总户数总户数11000户
  • 当期户数当期户数11000户
  • 占地面积1067200平方米
  • 建筑面积3000000平方米
  • 容积率 3.25 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 32.1% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间 2014年11月15日二期已开盘
  • 入住时间预计2016年5月31日二期交房
  • 物业费1.20元/平方米·月

    物业费

    1.20元/平方米·月

  • 物业公司暂无资料
  • 开发商河北祈福乾悦房地产开发有限公司
  • 产权年限该项目产权为70年
  • 预售许可证2012025
  • 售楼地址光华路与建华大街交叉口西北角
  • 项目位置长安区建华大街与光华路交口东北角
项目简介

悦城,位于东临谈固大街、西至建华大街、南临光华路、北至北二环,总占地面积约1600亩的国际新都市人居标准示范城。项目定位于城市多元综合体项目。整个项目由16大板块组成,规划为大型的城市多元综合体,集国际多元风情生活城、大型商业建筑群(shoppingmall)、高档公寓、星级酒店、5a级智能写字楼、特色风情商街、近5万平方米的超大中心城市公园以及5万多平方米的国际标准教育配套设施为一体的国际新都市人居标准示范城。项目规划建筑面积约300万平方米,其中住宅约占240万平方米,商业约占60余万平方米。项目周边路网发达,交通便利,规划中的都市轻轨4号线和5号线经过本项目,几分钟直达城市中心地带。在整个项目内部除有高品质的住宅和商业外,还规划有幼儿园、小学、中学教育配套设施,让您的孩子享受一站式的全程教育国际多元风情生活城是住宅区部分,由三大主题城区、占地近5万平方米的超大中心城市公园、5万多平方米的国际标准的教育配套设施三部分组成。三大主题城区由魅力之城、活力之城、人文之城,三种不同的国际建筑风格组成。5万平方米的超大中心城市公园,是小区设计的一大亮点,定义为社区业主私属的私家城市公园,有近7个足球场的大小,公园以“生命与活力”作为主题,整体风格以现代造园手法结合古典方式形成混合式园林,以中央公园的生态休闲、半开敞空间聚集大量人流,体现生态、和谐的成熟生活氛围,是社区一道天然的有机绿色氧吧。百年大计,教育为本,居住于教育氛围浓厚的社区中,是家长的心愿,也是成就孩子未来的保障。东胜集团站在全市教育发展的战略高度,引入在海内外享有盛誉的北京师范大学教育培训中心。北京师范大学教育培训中心是集学前、小学、中学教育于一体的教育资源。东胜集团邀请到北师大教育培训中心落户悦城,使社区成为拥有一流教育资源的“学区房”。百年名校北师大附中有着深厚的文化底蕴,注重学生素质教育,重视学生能力的提高,为社会培养了大量的优秀人才。北师大始终站在我国教育改革的前列,在学制、课程、教材研究和实验等方面不断探索,积累了厚实的教育教学理论和实践基础。对教师的要求高,名师多,注意培养学生多方面的能力。学校开办了培养拔尖人才的钱学森班、理科实验班、文科实验班、外语实验班和中美合作国际化人才项目班,授课均由各科一流教师担任。外语教学突出同样是一个特色。学校有步骤地发展学生特长,注重提高学生的能力,积极参加各项竞赛,并取得优异成绩;选择教师要求高,教师来自国内外名牌大学,有深厚的功底。全球著名的统一经营连锁养老企业——美国睿智国际老年公寓集团公司,计划在悦城社区内建造老年公寓,为老年人提供国际化标准的居住条件和人性化、亲情化的服务。美国睿智联合公司——拥有30年以上的企业历史及运营管理经验,在全球35个国家和地区所完成的设计产值218亿美元的7400个项目,主要涵盖养老公寓开发、运营、培训及建筑、规划、设计等方面,尤其在大型综合医院的设计方面在全球达到上千个项目。据人口普查数据显示,中国国民年龄老化速度很快。目前,有1亿3千万公民在60岁以上,高于全国人口的10%,到21世纪中叶,老年人口将超过4亿,占全国人口的28%。随着人口老龄化和经济快速增长的步伐,高质量的老年照顾,大量的老年社区服务的建造是一项紧迫的需要。睿智公司在美国多个州与城市管理、运行着不同规模的国际化老年公寓,并且拥有一批在养老公寓领域方面的专家团队,在美国这一行业具有良好的品牌与业绩。城市东北区,核心生活城。一座新城即将崛起,大幕即将拉开。

周边配套
学校:项目内部规划有60000平米的从幼儿园、小学到中学的一站式集中教育配套设施:
商业:项目位于一环附近,周边配套设施齐全,商业氛围浓厚,建华商场、北国超市、红星美凯龙、鼎坚市场、北二环汽贸园围绕在项目四周。
学校:石家庄盛世长安小学、北师大长安实验学校、石家庄市南翟营小学、石家庄市第五十二中学、石家庄市第二十二中学
商业:项目规划有60余万平米的商业配套,经营业态种类齐全,涵盖大型shopping mall、星级酒店、高档写字楼、国际风情商业街等高端配套。
社区公园:小区内部规划有近5万平方米社区私属城市中心森林公园
医院:长安区医院、肾病医院、石家庄北方医院
休闲:
其他:
小区配套
学校:项目内部规划有60000平米的从幼儿园、小学到中学的一站式集中教育配套设施:
商业:项目规划有60余万平米的商业配套,经营业态种类齐全,涵盖大型shopping mall、星级酒店、高档写字楼、国际风情商业街等高端配套。
社区公园:小区内部规划有近5万平方米社区私属城市中心森林公园
学校:项目内部规划有幼儿园、小学等教育配套设施
商业:项目有60余万平米的商业配套,经营业态种类齐全,涵盖超市、集中型的商业卖场、社区风情商业街。
公园:小区内部规划有近五万平米公园,
交通状况
4路、56路、73路、83路、101路、102路南翟营下车即到
楼层状况
百余栋32层高层
交付标准
暂无数据
车位信息

地下停车位14万元/位,车位配比为1:1.7。

相关信息

开工时间:2011-01-01

竣工时间:2016-05-31

按揭银行:中国工商银行

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