[摘要]\n 7月5日，楼盘网从石家庄市国土资源局获悉，石家庄市国土资源局将公开出让8宗国有建设用地使用权，土地编号为[2017]015号--[2017]022号。据悉，此次挂牌的8宗土地中包含2宗住宅、商服、科教用地；3宗住宅、商服用地；1宗住宅、公共管理与公共服务用地；1宗城镇住宅用地；1宗住宅、科教用地。\n

7月5日，楼盘网从石家庄市国土资源局获悉，石家庄市国土资源局将公开出让8宗国有建设用地使用权，土地编号为[2017]015号--[2017]022号。据悉，此次挂牌的8宗土地中包含2宗住宅、商服、科教用地；3宗住宅、商服用地；1宗住宅、公共管理与公共服务用地；1宗城镇住宅用地；1宗住宅、科教用地。地块总面积为476087.1平方米，约合714.13亩，总起始价为503000万元（50.3亿元）。挂牌时间为2017年7月25日9时至2017年8月7日14时30分。

石家庄国土局[2017]015-022号国有建设用地使用权公开出让公告

地块详情：

[2017]015号地位于翟营北大街以东、光华路以南、石钢以西、常安路（规划路）以北；土地用途为住宅、商服用地；土地面积42586.23平方米（63.88亩）；商服容积率≤6.0，住宅容积率≤3.0；起始价76100万元。

公告中强调，[2017]015号地块应根据《石家庄市人民政府专题会议纪要》（第278号）要求，在石家庄钢铁有限责任公司主厂区停产前不得安排入住。

据楼盘网了解，[2017]015号地块原为华诚建筑机械厂项目，属于厂区搬迁改造项目，是二环内稀有净地；项目周边有紫晶悦城、奥北公元、盛世长安小学等，周边医疗、配套较完善，交通便利，区位优势明显，在各种利好的背景下，预计该地块的挂牌也将引发一场激战。

[2017]016号地位于槐安西路南、南长街东；土地用途为住宅、商服、科教用地；土地面积23274.56平方米（34.91亩）；住宅容积率≤2.8，商服容积率≤4.5；起始价35200万元。预计将用于建设安联国际中心二印项目。

[2017]017号地位于汇仁路以北、仓兴街以东、塔北路以南、建设大街以西；土地用途为住宅、公共管理与公共服务用地；土地面积8036.8平方米（12.06亩）；住宅容积率≤2.486，公共管理与公共服务容积率≤1.5.；起始价6800万元。

[2017]018号地位于建设大街东、青园街西、槐北路南、规划路北；土地用途为住宅、商服、科教用地；土地面积44359.9平方米（66.54亩）；住宅容积率≤3.0，商服容积率≤6.0；起始价67600 万元。预计在建项目为鑫界帝王国际。

[2017]019号地位于司法局干警楼西、规划泰华街东、规划路南、纺织机械厂北；土地用途为城镇住宅用地；土地面积19120.97平方米（28.68亩）；容积率为≤3.0；起始价14600万元。

[2017]020号地位于北城路以北、高东街以东、高柱路以南；土地用途为住宅、商服用地；土地面积5489.1平方米（8.23亩）；容积率为≤3.0；起始价3400万元。

[2017]021号地位于西二环路西、新石中路南、新石南路北；土地用途为住宅、商服用地；土地面积132042.01平方米（198.06亩）；地上建面48.2054万平方米；起始价123600万元。预计在建项目为盛世御城。

[2017]022号地位于308国道西、贾村村东、规划建华大街两侧；土地用途为住宅、科教用地；土地面积201177.53平方米（301.77亩）；住宅容积率为≤2.76；起始价175700万元。预计在建项目为融创贾村改造项目融创中心。

在2016年石洽会多家房企签约石家庄，其中就有融创地产，与此同时，融创贾村改造项目也浮出水面，融创贾村项目是融创房地产集团有限公司投资，由河北巨邦房地产开发有限公司开发建设，也是融创进驻石家庄所打造的第一个项目。融创贾村改造项目位于裕华区裕翔街与南二环交汇处，总占地2600亩，将用于建设大型城市综合体融创中心。融创贾村项目回迁区去年已获用地规划许可证。此次将拿的[2017]022号地块预计为融创贾村改造的部分地块，而融创成功拿地也代表着融创贾村改造项目向前推进了一大步。

此次公告中，引人关注的是此次挂牌出让的地块中有多宗地块为二环内稀有净地地块。而此次地块拍卖最大的看点之一就是针对此三宗地块石家庄主城区再出新规。公告中显示，[2017]015、016、017号地块达到设定的限价时，将采取“限地价竞自持面积”方式确定竞得人。

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