藁城区4大项目规划曝光！总投资近11亿 将建20栋住宅楼

楼盘网石家庄站讯，日前，藁城区人民政府网站发布四则环境影响报告表公布，涉及万德华府项目、华誉名璟苑项目、华誉智璟苑项目以及华誉美璟苑项目的环境影响报告表公布，4大项目总投资共计108264.33万元，共将建造20栋住宅楼，具体来看：

华誉名璟苑项目

该项目由石家庄市夏阳房地产开发有限公司开发建设，项目位于石家庄市藁城区育才路南侧、通安街以东。总投资为27000万元。

根据《环境影响报告表》可知，项目东侧为闲置厂房，西侧为冀明中学，南侧为西刘新村，北侧隔路为通安东区小区。项目按照规划条件，主要建设 4 栋高层住宅楼(11F/-2F)、综合服务楼、文化活动室、地下车库及其他配套公建。规划用地面积 19356.4 ㎡，总建筑面积 52621.75 ㎡(其中：地上建筑面积 35519.46 ㎡，地下建筑面积 17102.29 ㎡)，居住户数 261 户，居住人数 783 人，停车位 300 个。容积率 1.70，建筑密度 19.59%，绿地率 25%。

华誉美璟苑项目

该项目由石家庄市承浩房地产开发有限公司开发建设，项目位于石家庄市廉法胡同东侧，世纪街以西，环保局北侧。总投资为20000万元。

根据《环境影响报告表》可知，项目南侧隔空地为环保局，东侧为通安西区，西侧为育才便民市场，北侧隔路为温馨家园小区。项目主要建设 6 栋住宅楼(2 栋 5层住宅楼、2 栋 7 层住宅楼、2 栋 11 层住宅楼)、地下车库及其他配套公建等。规划用地面积 14027.01 ㎡，总建筑面积 37598.95㎡(其中：地上建筑面积 23284.83 ㎡，地下建筑面积 14314.12 ㎡)，居住户数 184 户，居住人数 588 人，停车位 184 个。容积率1.66，建筑密度 22.89%，绿地率 37.85%。

华誉智璟苑项目

该项目由石家庄市夏阳房地产开发有限公司开发建设，项目位于石家庄市藁城区四明街东侧、人民广场南侧。总投资为26500万元。

根据《环境影响报告表》可知，项目南侧为棉麻南宿舍，西侧为四明南街，北侧隔路为人民广场，东侧紧挨西刘村。项目依据建设工程规划许可证，主要建设 4 栋 14层住宅楼、托老活动所、社区服务、地下车库及其他配套公建。项目占地面积 19836.19㎡，总建筑面积为 57177.02 ㎡ ，地上总建筑面积 38580.29㎡(其中：住宅建筑面积 37529.96 ㎡，公建配套面积 1050.33㎡)，地下建筑面积 18596.73㎡ (其中：住宅地下建筑面积6238.57㎡，车库及设备用房 12358.16 ㎡)。居住户数 182 户，总人数 546 人，建筑密度 17.72%，容积率1.79(不含地上奖励建筑面积 3074.29 ㎡)，绿地率 29.58%，机动车停车位 324 个。

万德华府项目

万德华府项目由石家庄万德同创房地产开发有限公司开发建设，项目位于石家庄藁城区昌盛南街与工业东路交口西北角，北国商务广场西侧。总投资为34764.33万元。

根据《环境影响报告表》可知，项目南侧隔路 40m 处为广泰花园小区，西侧隔路 3m 处为福安家园小区，北侧隔路 30m 处为综合市场，东侧隔路 3m 处为北国商务广场。项目按照规划条件，拟建 2 栋 18 层住宅楼、3 栋 11 层住宅楼，1 栋 10 层住宅楼，1 栋 1 层商业楼、地下车库、配套商业、保障房及其他配套公建等。项目总占地面积21771 ㎡，总建筑面积 59581.22 ㎡，其中地上建筑面积 40853.21 ㎡，地下建筑面积18728.01 ㎡。

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