裕馨城二期

目前裕馨城二期参考均价是8500元/㎡，裕馨城二期位于翟营大街与槐北路交口东南角，交通便利，周围基础设施也不错。

如果觉得裕馨城二期项目合适自己的话，可拨打售楼处咨询电话：4008180066转058577，或直接到翟营大街与槐北路交口东南角看看。

项目位置在翟营大街与槐北路交口东南角

裕馨城二期周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

　地理位置 　　裕馨城项目是由诚达伟业房地产开发的中高档人文教育居住区，项目地址位于翟营大街与槐北路交汇处东南角，东临谈固东街，南隔友爱医院与槐中路相望，西邻翟营大街，北接槐北路，比邻迎宾大道裕华路，地处裕华区的核心位置，先天条件得天独厚，加之优质的教育资源，的地理位置，进而形成的巨大优势，使得任何项目都无可比拟，。华人首富李嘉诚先生曾有句经典名言：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段！”，这句话一直被房地产界奉为金科玉律，因为地段的核心价值决定房产增值空间的根本定律，无论购房自住还是投资，除了地段还是地段，这句话也隐含了另外一层意思，意味着除了升值，升值，还是升值。 　　区域发展 　　众所周知，近年来，裕华区作为石家庄城市规划发展的宜居样本，每年的市容市貌等各个方面评比中均列第一，广受好评，被人们普遍认同，一直以来石家庄的城市发展方向，总是吸引大批开发企业不计后果(可举例说明裕华区的地价水平)，争先恐后进驻该区域，这从侧面也反映出了裕华区板块的火热程度，充分说明裕华区的城市建设遥遥于其它区域，“城市副中心”的地位始终无法撼动。 　　周边配套 　　裕馨城(我们)项目周边公交路线发达，多条公交路线汇聚于此，交通路网四通八达，宽阔的迎宾大道裕华路，快速交通路槐安路，以及南北贯通的翟营大街，构建全方位立体交通布局，为您的出行带来极大便利； 　　生活方面，从衣食住行，吃喝玩乐等各个方面一应俱全，北国超市、华润万家、裕东市场、世纪公园、万达广场商圈，东方明珠商圈咫尺之遥，近则不到100米，远则不足1000米，生活和商业氛围极其浓厚，最大限度满足人们日常需求； 　　教育资源方面，项目附近从幼儿园、小学到重点高中拥有一系列完备的教育配套，其中省重点中学27中近在咫尺，提供全方位的教育体系，使您的孩子从一开始便先人一步，助力您的子女赢在起跑线上。 　　项目规划 　　项目总占地近60亩，总建筑面积约11万平方米，绿化率高达36%，容积率仅为2.7。项目规划共分为三期开发，其中一期已建成，二期规划建设中将充分考虑客户感受，在户型配比中达到多元化，从而满足购房者的不同需求。整体建筑风格采用现代简约式风格，立面效果简捷流畅，明朗大气，与园林风格和谐搭配，巧妙融合，交相辉映，彰显出整体建筑的恢弘庄重。社区规划建设有电梯多层、小高层、高层多种住宅形态，其中在同区域内又以多层和小高层极为，未来限。 　　社区内环境优美，建有中心景观广场，人文景点及小品点缀其中，移步异景，隔离外界尘喧纷扰，从而保证了浓郁的景色展现淋漓尽致，让业主在繁华都市中拥有宁静休闲的生活。与此同时，区内配套设施也非常完善，建有健身设施等配套，为社区业主提供优质的各项生活配套。 　　物业管理 　　物业服务中心采取规范化经营理念，以“精细化服务”管理原则，投入了巨大的人力、物力、财力，时时刻刻体现着以人为本的服务理念和以服务客户为己任的责任心。 　　园区物业管理在安全方面将采用人车分流形式，保证业主的安全的同时最大限度的增加绿化面积，还设有残疾人专用道，使整个社区充满人性化居住氛围，并引进国际先进的多重智能化安防系统，全天候安保巡逻，全智能化的社区管理，24电子巡更等系列贴心服务，体现业主尊贵身份，为业主消除生活中一切安全隐忧，为您的生活提供全天候安全保障。

裕馨城二期售楼处的位置在翟营大街与槐北路交口南行50米路东，可以通过各种地图导航查询路线。

裕馨城二期在售户型未公开，请持续关注项目动态！

裕馨城二期不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

裕馨城二期的占地面积为38,666.00，据悉裕馨城二期是由石家庄诚达伟业房地产开发有限公司所开发。

裕馨城二期的交房时间暂未公布，请持续关注！

裕馨城二期的物业公司是尚未公开。

裕馨城二期的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是110,000.00。是由石家庄诚达伟业房地产开发有限公司所开发建设。

裕馨城二期房子值不值得买，首先要看裕馨城二期地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

裕馨城二期容积率是2.7。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

裕馨城二期绿化率是36%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。