石家庄严控主城区开发有序推进城中村改造

发布时间： 2016-04-09 09:52:53

来源：燕赵都市报

分类：行业动态

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回顾：城中村改造热潮

石家庄的一大特点就是城中村多。据统计，石家庄市的城中村，二环以内有45个，三环以内有173个，可谓数量庞大。

从2002年起，石家庄正式启动城中村改造，73个村落被“纳入”城中村改造的序列中，其中二环路以内45个，二环路以外28个。2008年，石家庄市政府出台《关于进一步加快城中村改造的实施意见》，石家庄三年大变样正式拉开帷幕，石家庄市各区城中村改造工作相继启动。在石家庄的“一年一大步、三年大变样”的口号下，石家庄城中村改造进入了“快速通道”，短短一年的时间，27个城中村被拆迁改造。

补证：城中村补证进入快车道

“罚不是目的，而是一种手段”，对于石家庄房地产而言，楼市严查是手段，补证才是最终的目的。

2015年6月，石家庄市政府发布了《关于进一步加强棚户区改造工作的通知》，该《通知》指出，，2015年期间，石家庄市各级各部门将进一步加大棚户区改造工作力度，建立项目行政审批快速通道，有序推进项目实施。该文件的发布，意味着石家庄城中村补证进入快车道。

石家庄市政府日前出台了《关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》，对于“城中村改造”给予了明确的规定：严格控制主城区开发强度，有序推进城中村改造。主城区内未改造的城中村，除涉及民生和重大产业、重大基础设施项目之外，原则上不再审批;对经市政府批准实施的，2018年底前要全部完成。

业内人士分析，城中村改造的规范，将改变石家庄近几年的开发模式，同时对石家庄房地产市场的健康发展起到积极作用。

整顿：城中村改造问题突出

在一味地追求速度的时候难免会忽视质量问题，石家庄城中村改造亦然。2012年11月，河北省首次提出实施建筑市场与房地产市场整顿，其中提出要组织开展“亮剑”行动，查处建筑市场与房地产市场主体的行政违法行为。据了解，此次行动主要针对的就是城中村改造项目的证件问题。

“从清查的情况来看，在一些城中村、老旧小区和工业企业厂房等旧城改造方面，违法违规现象比较突出，部分项目手续不全就进行销售，还有部分项目甚至没有任何手续。”在2013年石家庄楼市严查过程中，一位石家庄市住房局相关负责人这样讲到。

责任编辑： luoye

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