石家庄楼市成交量小跌房价上涨不影响市场热度

发布时间： 2016-04-20 09:46:54

来源：楼盘网

分类：本地楼市

396次浏览

在经历了连续三周的上涨之后，上周成交量小幅下降，但这并不影响楼市的热度。在近日公布的3月70个大中城市房价变化数据中，尽管石家庄新建商品住宅房价环比上涨0.5%，可是从三四月成交量走势来看，不少购房者纷纷入市，石家庄房地产市场接下来的表现仍值得期待。

据“石房在线”楼市行情数据显示，2016年4月11日至4月17日，石家庄商品房共备案1806套，环比上周下降8.32%;总备案面积为147914㎡，环比上周下降4.88%。其中，按套数销售住宅备案1467套，占总备案量的81.23%。住宅备案面积129884㎡，占总备案面积的87.81%。

从统计图上来看，上周(4月11日-4月17日)成交量有所起伏，周一至周四成交量呈上升趋势，并在4月14日达到最高点，单日成交352套;而自周五出现小幅回落之后周六降至最低点，单日仅成交139套;随后成交量在周末有小幅上升。由此可以看出，楼市成交在一周内呈现出工作日稳步上升与休息日震荡回调的趋势。

从备案物业类型来看，上周(4月11日-4月17日)成交物业类型排行基本保持不变。住宅类项目仍然排在首位，共成交1467套，占总成交量的81.23%;商业服务类项目居第二位，共成交182套，占总成交量的10.08%;其他类项目居第三位，共成交122套，占总成交量的6.76%;办公类项目位居第四位，共成交35套，占总成交量的1.94%。

从住宅成交备案面积区间来看，上周①60~80㎡户型依旧居首位，共成交504套，占住宅销售套数的34.36%，销售面积35755㎡;其次是②100~120㎡户型，成交382套，占住宅销售套数的26.04%，销售面积40933㎡;③80~100㎡户型成交271套，占住宅销售套数的18.47%，销售面积24373㎡;④60㎡以下户型成交187套，占住宅销售套数的12.75%，销售面积7442㎡;⑤120~150㎡户型成交67套，占住宅销售套数的4.57%，销售面积8806㎡;⑥150㎡以上户型成交56套，占住宅销售套数的3.82%，销售面积12575㎡。上周备案，60-80㎡户型销售套数持续领跑;第二位排名发生变化，100~120㎡户型销售量超过80~100㎡户型。由此可见，在刚需类用房持续受关注的同时，改善型住房也逐渐成为不少人的选择。

石家庄有二项目入市

责任编辑： luoye

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 002083。