曝：富力城旁净地出让 或建花园洋房

石家庄房产网消息，11月23日14：30分石家庄国土资源局将公开出让[2016]054-058号地块5宗土地的国有建设用地使用权，公告中显示5宗地块均位于高新区，包括3宗工业用地、1宗科教用地及1宗住宅用地。

其中，用地性质为住宅的[2016]058号地块引起了人们的极大关注， [2016]058号土地位于“东至昆仑大街绿化地、西至国有储备地、南至国有储备地、北至金沙南路”，土地面积达31758.389平方米(约合47.64亩)，容积率为1.0-2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，起始出让价为14440万元(1.444亿元)。根据“建筑密度×建筑平均楼层=容积率”可计算出，该地块住宅楼层最低为4层最高为10层。分析地块的地段因素，该住宅项目很有可能建花园洋房或其他高端住宅。

根据现场查看，[2016]058号地块与紧邻石家庄富力城项目，和石家庄富力城项目用地仅隔一条昆仑大街，在富力城项目的西侧。[2016]058号地块所描述的昆仑大街实为昆仑大街南延线，该地块紧邻昆仑大街，位于昆仑大街以西。昆仑大街南延线的工人说，绿化地西边并无建筑物，由此看来[2016]058号地块为一块净地。

昆仑大街南延工程

除此之外惹人关注的还有[2016]057号地块，该地块与[2016]058号地块紧紧相邻，土地位于“东至国有储备地、西至东仰陵集体土地、南至国有储备地及东仰陵集体土地、北至金沙南路”，土地面积为19057.693平方米(约合28.487亩)，容积率≤0.8，建筑密度≤25%，绿化率≥25%，起始出让价为1960万元(0.196亿元)，用地性质为科教用地。猜测为[2016]058号地块教育配套，此外昆仑大街南延正在紧张修建中，地铁3号线和6号线交汇处南豆站也位于此间。

[2016]054-058号地块拍卖详情

[2016]054号地块位于东至燕山大街绿地、西至国有储备地、南至闽江道绿地、北至南庄村集体土地，土地面积41948.745平方米(约合62.923亩)，土地性质为工业用地，出让年限为50年，起始出让价为4290万元。

[2016]055号地块位于东至晶龙电子及国有储备地、西至燕山大街、南至国有储备地、北至闽江道，土地面积为21892.138平方米(约合32.838亩)，土地性质为工业用地，出让年限为50年，起始出让价为2080万元。

[2016]056号地块位于东至晶龙电子、西至燕山大街、南至消防总队、北至国有储备地，土地面积为13128.623平方米(约合19.693亩)，土地性质为工业用地，出让年限为50年，起始出让价为1250万元。

[2016]057号地块位于东至国有储备地、西至东仰陵集体土地、南至国有储备地及东仰陵集体土地、北至金沙南路，土地面积为19057.693平方米(约合28.587亩)，土地性质为科教用地，出让年限为50年，起始出让价为1960万元。

[2016]058号地块位于东至昆仑大街绿化地、西至国有储备地、南至国有储备地、北至金沙南路，土地面积为31758.389平方米(约合47.64亩)，土地性质为住宅用地，容积率为1.0-2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，起始出让价为14440万元(1.444亿元)。

相关阅读

石市又31块土地挂牌出让

石家庄碧桂园洋房温泉入户