2019土地新政 严控低密住宅用地 这些楼盘将会十分

楼盘网石家庄站讯，6月，石家庄发布《石家庄市关于提升土地利用质量效益的实施方案》。方案指出，到2020年，石家庄市建设用地总规模控制在341万亩以内，严格限制低密度大户型住宅项目用地，住宅用地容积率指标不得低于“1”以下。全面清理2011年至2017年批而未供土地，建立工作台账，加快征地拆迁、土地前期开发、项目审批等工作，为项目供地和建设创造条件。

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众里景园开发商为石家庄众里房地产开发有限公司，项目分两期开发建设，一期占地34亩，二期规划占地126亩;项目一期容积率2.78，绿化率30%，为纯住宅小区，无底商，规划4栋17层小高层，1栋25层高层，1栋27层高层，楼间距35-53米;项目后期规划有5000㎡的体育设施和2000㎡的福利设施。众里景园整体承袭中国府院规制，打造低密洋房住区。

瀚唐四期主推185-188平米洋房，480-740平低密度住宅在售，另有户型94平、139平高层，项目五证齐全，封顶准现房在售，预计2019年10月交房。

中冶德贤华府取法潜龙邸“醇亲王府”景观布局与园治精髓，以东方语境下的“现代王府花园”设计理念，全龄段功能设置，打造熨帖生活的高品质园林体验，以“动态舒适性”科技打造“适温适湿富氧”的居住环境，成就50万平米科技综合住区。

铂宫后海位于石家庄胜利北大街与古城西路交口西行1500米路北，由具备国家房地产开发二级资质的知名企业——河北正华房地产开发有限公司独立开发。规划建设8栋邻水洋房、11栋小高层，总建筑面积29万平米，绿化率40%，容积率1.98，倾力打造长安区超低密度水岸生态居所。目前洋房全线封顶，五证齐全，获得预售证的楼号分别为1号、2号、5号、6号、7号、8号、9号住宅楼。

绿城·诚园整个项目占地1200亩，总建面约150万方，综合容积率仅为2.5。项目规划涵盖有花园洋房、观景小高层、法式合院别墅产品。

万合名著位于南二环西延线桥西区、火车站以及裕华区等地，同时，详细可直抵井陉，此外，小区门口有旅游13路公交车，可抵达西部长青景区、公交驾校。万合名著目前为实景洋房社区，低密住宅产品在售，详询售楼处。

汇君城二期君御，定位为百万平米低密度水岸名邸。注重多层次、低密度的建筑规划。建筑至高只保留到了18层，同时规划有10层小高、6层电梯花园洋房，20万平米欧式与自然风格园林设计，结合外部绿化带，与太平河、民心河、石津灌渠三河景观相呼应，将天然河流、千亩公园与私家景观融合。

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