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收金13.66亿元 石家庄主城区三宗地块成功出让
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石家庄住宅加装电梯需要满足什么条件?
石家庄住宅加装电梯需要满足一定的条件，并且，在加装电梯时，需要注意的事项也是较多的。近日，石家庄住房和城乡建设局发布了既有住宅加装电梯实施细则(征求意见稿)，相关内容如下：
一、既有住宅加装电梯提出申请应具备以下条件：
1、既有住宅应当具有合法的房屋权属证明且未列入房屋征收范围和计划。
2、单位产权的房屋应征得单位书面同意。
3、既有住宅符合城市规划并满足建筑结构、抗震、消防等规范和标准。
4、既有住宅加装电梯拟占用小区公共道路、绿地等，应征求相关权利业主意见，应当由专有部分面积占比三分之二以上业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
5、既有住宅加装电梯应征求加装电梯所在单元全体业主意见，应当由所在单元专有部分面积占比三分之二以上业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。加装电梯拟占用业主专有部分的，还应征得该专有部分的业主同意。
建筑面积和业主人数的计算方式按照有关规定执行。
二、加装电梯所在单元业主征求意见后就以下事项达成书面协议：
1、加装电梯工程费用的预算及其筹集方案。
2、电梯运行、维护保养、维修等费用的分摊方案。
3、确定电梯使用管理单位，同时签订物业服务合同或者约定某单位承担电梯使用管理责任的书面协议。
4、对权益受损业主的资金补偿方案。
责任编辑： tanqian1
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