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石家庄拼团购房61群（212）
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石家庄买房，你不得不知道的购房流程!
买房时，可以自己去售楼部购买，也可以找中介。找中介买房是不需要支付费用的，因为，中介在新房交易过程中只是收取开发商的费用。那么，石家庄买房流程是怎样的？下面我们一起来看看吧！
一、新房购房流程
第一步：选择中介和拍卡
选择一家可靠的中介公司，由他们带领您去购买房子。
您可以选择拍卡或者直接支付定金，但个人建议不要拍卡，而是选择五证齐全的房源，直接支付定金更可靠。
第二步：签订合同和办理贷款
确保您已与开发商签订合同，合同一式四份，分别为开发商、您、中介和银行。
合同内容主要包括土地性质、交房日期、房价、付款方式、违约责任等条款。
在与银行进行面签后，进行网签备案，确保开发商的备案情况。
第三步：等待贷款批准和还款
等待银行批准您的贷款申请，并按时还款。
第四步：交付房屋和办理契税
等待开发商交付房屋和办理契税手续。
第五步：确认房屋权属
最后，您可以再次核实房屋的权属情况，确保一切符合合同和备案要求。
二、二手房购房流程
第一步：与中介和房东签订定金买卖合同，支付定金并确认房子的功能和属性是否完善。
第二步：进行面签和网签，准备相关资料，并与银行签订四方合同。确保二手房没有其他抵押情况。支付首付款后进行过户手续，与物业进行交接。在签订合同时确保房子内没有户口，让原房东将户口迁出，并确保没有租户存在，以避免麻烦。
责任编辑： tanqian1
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