石家庄：鼓励社会多主体建设保障性租赁住房！

发布时间： 2023-07-17 11:38:18

来源：石家庄住建局

分类：本地楼市

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保障性租赁住房对于一些特殊群体解决住房问题，有一定的积极意义。近日，石家庄就相关问题做了简单的阐述。下面我们一起来看看相关的内容吧！

围绕提升产业园区竞争力、满足区域职住平衡、盘活存量闲置房产、优化引智留人环境，石家庄市鼓励和引导社会多类主体建设保障性租赁住房，不断拓展筹集渠道，加快筹集进度。

一是利用集体经营性土地建设。

探索利用集体经营性建设用地建设保障性租赁住房，支持利用城区、靠近产业园区或交通便利区域的集体经营性建设用地建设保障性租赁住房。

二是利用产业园区配套用地建设。

鼓励企事业单位利用依法取得使用权的土地建设保障性租赁住房，主要涉及园区工业企业，将产业园区中工业项目配套建设行政办公及生活服务设施的用地面积占项目总用地面积的比例上限由7%提高到15%，提高部分主要用于建设宿舍型保障性租赁住房。

2021—2022年，全市利用产业园区配套用地建设筹集到房源5808套。科林电气公司在园区建设400套涵盖多种户型的职工宿舍型保障性租赁住房，降低了员工通勤成本，也为员工创造了拴心留人的舒适环境。

三是利用闲置和低效非居住存量房屋改建。

支持将闲置和低效利用的商办、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋改建为保障性租赁住房，目前已筹集房源8400套。如河北环城国际汽车物流园将厂房改建为1164套保障性租赁住房，可满足4656人居住，测算十年租金收益可达9000万元，除去改建投资、贷款利息、运营维护成本，可实现收支平衡，盘活了闲置资产，提高了资产收益。

四是利用新供应国有建设用地集中建设。

积极利用新供应土地集中建设，2021—2022年筹集房源5164套，总投资80.9793亿元，其中政府(含管委会)投资2.9354亿元，企业投资78.0439亿元。如国际人才中心保障性租赁住房项目建成后可提供房源1046套，将有效解决高层次人才住房问题，对于推进产业结构优化升级具有积极促进作用。

五是利用盘活烂尾楼项目改建。

探索将部分因其他原因无法推进的半烂尾项目调整为保障性租赁住房。目前，正在谋划利用半烂尾商品房住宅项目改建为保障性租赁住房项目2个698套。

责任编辑： tanqian1

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