新面貌城建！石家庄“6+2+2”城市更新项目最新情况.....

发布时间： 2023-08-12 17:42:33

来源：石家庄楼盘网

分类：本地楼市

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去年，石家庄政府确立了城市综合更新六大片区，其中高铁片区要打造城市会客厅，太平河片区是拥河发展拉开城市框架的起步区，龙泉湖片区则是打造生态片区，留营片区是城中村、老旧市场综合改造提升的示范片区，和平东路片区是工业遗存与文旅融合，由工业绣带向生活秀带转变的典型，东南三环片区是产业带动城市布局、产城融合发展的代表。如今石家庄“6 2 2”城市更新重点项目建设正在全速推进，具体进展如下……

太平河片区项目

【范围：规划面积约8300亩，体育北大街以西、古城东路以北、胜利北街以东、滹沱河南岸以南。规划：着力打造省会拥河发展战略的起步区、示范区和引领区。】

目前太平河展示中心、滹沱宾馆、卧虎山观景楼已建成开放，学府路太平河桥于今年5月30日完成机动车道沥青施工并开放交通，非机动车道及人行便道施工于7月1日全部完成；剩余市政道路及美术馆、雨水泵站、首开住宅等项目正在加紧实施。按照计划，卧虎山公园10月1日对外开放，太平河片区梅岭春早公园将于年底对外开放；美术馆项目年底主体施工至正负零；北岸5条市政道路将于10月份进场施工，林青街雨水泵站年底主体完工，2024年投用；首开住宅项目12栋楼年底主体施工至正负零，2024年8月主体结构封顶。

和平东路片区

【范围：规划面积3600亩，范围为和平东路建设大街至东二环段，南北两侧包括棉一、棉二、华药、石煤机、石钢、焦化厂。规划：重点完善公共配套服务，促进产业结构调整，延续历史文化传承，促进工业遗产与文化旅游深度融合，加快实现从“工业锈带”到“生活秀带”的转变。】

棉一厂区将保留部分建筑,划定纺织工业遗存保护街区，利用办公楼改造为纺织博物馆，在地铁2号线和规划5号线换乘点规划建和桥站TOD综合开发项目，目前已经开始拆改工作，保利集团拿下棉二改造打造保利天珺项目已开盘。华药北厂区已经成功出让由城发投拿地，规划有居住、商业商务娱乐综合用地、九年一贯制学校。华药物资供应站地块规划纯住宅项目已经开盘，案名天瑞府。华药南厂区部分地块规划住宅及商业，已挂牌8月底将出让。石煤机城市更新项目已建成开放拾光智慧体育公园和工业遗存保护区1号馆，住宅瑞凝府正在建设中。石钢旧厂区将打造工业遗址公园项目，目前厂区内的拆除清理工作已按计划完成，改造规划图效果图已经出炉。

高铁片区

【范围：总规模8.25平方公里,北至东平路,南至仓盛路,东至建设大街,西至滨河街,包括商务核心区、南部拓展区(原药博园区)、商业聚集区(祥云国际)。规划：打造成为汇集产业创新、商务服务、文体休闲、商贸物流、生活居住五大功能的商务、创业高地、宜居福地，逐步成为全市最具人气活力的新中心。】

中央绿色体育公园全面开放，如意彩虹桥、公园D区3号地下停车场建成投用，塔北路等5条道路已建成通车，正加快推进城市会客厅、超高层地标建筑、商业建筑和高品质住宅区等项目建设。

东南三环片区

【范围：规划面积19770亩，环城水系以南、南三环以北、复兴大街以西、建设大街以东区域。规划：统筹考虑城市功能疏解、装备制造产业基地发展等因素，精心打造现代化产城融合发展示范片区】

东南三环片区建华大街首开段（仓宁北路-仓宁路）7月1日已经建成通车。

龙泉湖片区

【范围：总用地17.9平方公里，东至青银高速，南至金凤路，西至山前大道，北至槐安西路。规划：发展康养、旅游、休闲、居住等环境友好型产业，将其打造为“望得见山、看得见水、记得住乡愁”的生态片区。】

展示中心已建成投用，交通设施、市政设施等专项规划已通过市规委会审议，规划方案和城市设计正在高标准编制中，首开区龙泉路、岗东街两条道路正在施工中。

留营片区

【范围：规划面积3893亩。和平路以南、新华路以北、西二环以西、建东街以东。规划：坚持“宜商则商，宜居则居，宜路则路”的原则，合理布局生产、生活、生态空间，打造城中村、老旧市场综合改造提升的示范片区。】

植物园街拓宽改造及植物园街与西柏坡高速连接线东西侧匝道建成通车，还将打通合作路、拓宽广源路等，桥西蔬菜批发市场已搬迁，将打造特色商贸组团，规划写字楼、万象商业街、奥特莱斯、新能源体验店、电影院、儿童游乐休闲中心等设施。留营旧村已拆迁完毕，正在进行留营小学校舍更新工作。

复兴大街和北三环市政化改造

复兴大街北起新元高速石家庄北收费站，南至新元高速石家庄南收费站，总长约35.4公里。改造后，复兴大街将实现安济路至南三环路段双向12车道市政道路。西起石家庄西收费站、东至石家庄东收费站的北三环市政化改造项目将现有双向4、6车道高速公路改造为双向12车道市政道路，其中主路双向8车道、辅路双向4车道。

复兴大街进展：滹沱河特大桥主塔于7月23日成功封顶，8月8日，滹沱河特大桥顺利合龙，实现了主桥的全线贯通，学苑路、白佛、迎旭门三座隧道全部实现主体封顶，泊水公园特大桥主桥钢拱顺利合龙，改造后的复兴大街主线从过去的双向四车道升级为双向八车道，宽敞平坦的路面大大提升了来往车辆的通行能力。按照计划，全线将于今年10月1日主体建成通车。

北三环市政化改造进展：项目已进入全面快速建设阶段，主路已完成交通导改，正在全速推进重要互通立交和路基、路面施工。

今年10月1日，复兴大街和北三环市政化改造主体工程将建成通车，不仅能为城市构建起高效便捷、四通八达的现代交通路网体系，还将依托这两条相互交叉的道路形成十字形经济隆起带，有效带动周边区域产业转型升级，助推沿线装备制造、现代服务、高端商务等产业做大做强，成为激活高质量发展的新引擎。

9大城中村改造

首批9个城中村改造高品质示范项目包括前太保、高柱、店上、东京北、方村、十里尹村、西简良、宫家庄、西庄屯等项目，共涉及7300余户、3万余人，于2022年5月份全面开工。截至目前，规划建设的281栋回迁住宅，已有275栋实现主体封顶，正在进行内外装修施工，剩余6栋楼计划在8月底前完成主体封顶，整个项目计划分3个批次进行交付，其中9月30日计划交付100栋，10月31日计划交付65栋，12月31日实现剩余116栋全部交付。

同时，配套建设的22所中学、小学、幼儿园，以及道路工程也在全力建设中。

1975年以前危旧住房改造

长安区医科大学西宿舍楼项目、翟东小区项目；裕华区河北电机厂宿舍项目、裕华路与富强大街东南角地块项目；桥西区工农路16号院周边项目、电视机厂区域项目；新华区和平路26号院及周边区域改造项目、合作路省直宿舍改造项目。目前部分地块已经拆除完毕，剩余地块正在加紧推进。

桥西区电视机厂改造项目已经成功拍地，拿地房企石家庄市保障性安居工程开发建设有限责任公司，以94400万元竞得，规划建设8栋住宅楼及2栋商业楼，计划2025年10月完工。

责任编辑： zhangce

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