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测评8月石家庄桥西热门楼盘:中冶德贤御府项目优缺点详情!石家庄桥西区有这样一所楼盘,位于高校区且社区做到了低密森居,那就是石家庄保利阅云台。今天我们就来测评一下这个楼盘优缺点详情!看看石家庄保利阅云台到底怎么样?
保利阅云台属于保利“阅见系”产品系,规划共15栋住宅楼,包含7栋10-18层小高层、8栋21-25层高层住宅。社区还规划有儿童活动区,会客区,健身区和宠物乐园等,全方位规划涵盖各种家庭社交空间。保利作为品牌房企在石家庄的口碑是数一数二的,项目品质完全可以得到保证。项目所在高教区,不仅有大型的商业配套,生活配套也非常醇熟。
保利阅云台的优势及亮点:紧邻西美花街,商业配套成熟
保利阅云台项目距离西美花街生活工场直线距离500多米,西美花街占地28万余平方米,商业总建面10万平方米,集休闲、餐饮、娱乐、购物、办公、酒店服务等功能与一体。西美花街周边汇集了多所高校,有稳定的客流量,据统计,西美花街日均客流量达万余人次,完全可以满足本案业主后期的购物需求。
保利阅云台对比周边竞品楼盘,龙湖天璞周边没有成熟商业综合体,距离塔坛商贸城约2.3公里,步行过去有点远:中冶德贤御府和金地阅峯周边2公里内没有任何大型商业综合体。成熟的商业需要稳定的客源来支撑,随着区域发展这些项目周边的商业会逐渐增多,但是如果客户想要入住后马上享受成熟的商业配套,环比周边,还是保利阅云台有优势。
保利阅云台的缺点及不足:在售小户型无房源。保利阅云台面积段由89平到143平不等,楼盘整体开售已经有很长一段时间,目前所剩的房源情况是小户型基本没房源了,主售房源是偏大户型。
相比较中冶德贤御府两居82平,小三居93平、105平房源还多,价位属干同一个梯队,同为央企开发的带装修项目,考虑小户型的客户会倾向于中冶。综上,本案小户型没有房源了,考虑小户型的客户可以考虑中冶德贤御府。
责任编辑: zhangce
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