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石家庄天瑞府最新消息！加推8号楼149㎡小高层！
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真实测评！万科云庐，楼盘优缺点详情分析！
近期，有一个新华区的高端项目高调面世，凭借焕新准现和首创六恒科技豪宅而狂揽人气，今天我们就来一期真实测评！本文为你带来石家庄万科云庐，楼盘优缺点详情分析！
嘉实·万科云庐——皇家园林、高端精工大宅，项目位于联盟路与农机街交口南行200米路西，当前在售，参考价格20000元/㎡起。项目由石家庄万科嘉实文臻房地产开发有限公司开发，主推小高层、洋房，占地面积14146.85㎡，容积率为2.3，绿化率为35%，物业公司是万科物业。
嘉实·万科云庐的优势及亮点：实力房企加持的高性价比项目
万科地产作为世界500之一的企业，且为国企，是头部房企的风向标。万科在石家庄开发的项目已达数十个，深度了解本土客群的置业需求，紧邻项目的四方怡园和熙悦园项目，开发商均不是百强房企，所以，万科实力更雄厚。
本项目的户型面积为127-222㎡，3/4居，改善客户群体定位，销售均价22000元/㎡。板块内竞品项目国赫天著销售均价为22000元/㎡，与本项目一致。但是本项目是带装修交付，国赫天著为毛坯交付。且本项目容积率比国赫天著的更低，居住的体验度更高。总之，嘉实·万科云庐的综合性价比更高。头部国资背景房企加持，带装修交付，且高居住舒适度，对于改善客户来说，可以放心购买。
嘉实·万科云庐的缺点及不足：近铁路线，可能有噪音。
本项目地处老城区，距离铁路线轨道比较近，避免不了轨道的噪音影响，这个是不定时不定点的，可能会产生一定影响。但是作为高端改善项目，其装修智能科技有降噪效果，因此在一定程度上可以缓解噪音带来的影响。
总之，嘉实·万科云庐的综合性价比更高。头部国资背景房企加持，带装修交付，且高居住舒适度，还是推荐入手的。
责任编辑： zhangce
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