买房须知|目前石家庄新房房价怎么样？现在有哪些性价比盘？

众所周知，房价是一个牵扯到国计民生的大问题，而在过去，很多朋友都因为石家庄等城市高居不下的房价所苦恼，因为没房，所以很多事情就干不成，比如说结婚，有时候房子就是一个硬性的要求。那么如今石家庄的房价还贵吗？不瞒您说，咱不说便宜吧，但其实现在的石家庄房价确实还好，石家庄1月新房均价13651元/㎡、环比上月上涨1%，房价的涨幅也处在一个可接受的范围内，再加上如今的房贷利率也还可以，所以2024年买房，时机还是比较不错的。

以上是对石家庄房价情况的一个概述，估计跟大家预测的是差不多的，毕竟房价这个问题几乎每月都会上热搜，很难让人不去关注。但是需要注意，在石家庄买房，房价只是一方面，楼盘详情更得了解，不然就容易影响日后的生活，目前，石家庄在售楼盘数是360个，待售楼盘数是51个，这些楼盘也是各有特色，比如绿化率高、交通便利、配套齐全、城市中心地产、教育地产、水景地产、品牌地产、景观居所、宜居生态地产、特色别墅、湖景地产、创意地产、公园地产、低密居所、五证齐全、名企盘、大平层，大家可以根据自身的需要自行的进行选择。其中，有些项目的特色在于性价比高，比方鹿城商业广场、碧桂园晋州府、赵州金域华府、绿荫水岸、宏屹上院、众人翡丽湾、志扬左岸、阳光和煦园、新兴花语原乡（新兴城）、华中小镇、太和荣域府、灵寿臻樾府、盛世御城、翰林雅筑二期、天玺华府、远洋晟庭、绿城豫府、金盛悦府、同福城、时尚汇、万科正定文化村、杰明云栖，这几个项目总的来说，价格优惠，而且宜居度高，对于第一次买房的人来说是较为不错的选择。

石家庄楼盘市场热度不减，鹿城商业广场、碧桂园晋州府、赵州金域华府、绿荫水岸、宏屹上院、众人翡丽湾、志扬左岸、阳光和煦园、新兴花语原乡（新兴城）、华中小镇、太和荣域府、灵寿臻樾府、盛世御城、翰林雅筑二期、天玺华府、远洋晟庭、绿城豫府、金盛悦府、同福城、时尚汇、万科正定文化村、杰明云栖等优秀楼盘备受瞩目。无论您是首次置业还是再次购房，2024年是考虑购房的好时机，同时也是关注石家庄新楼盘的时机。建议购房者在购房前仔细研究石家庄新楼盘的特点，并根据个人需求和预算选择最适合自己的石家庄住宅新房。

晋州市-
碧桂园晋州府
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：131-147㎡3-3居
最新动态：碧桂园晋州府在售住宅、洋房，参考均价为7000元/㎡
项目简介：碧桂园晋州府项目位于朝阳路镜湖街交口西行100米路南，北侧紧邻朝阳路，南至中兴路，是晋州最为繁华的两条主干道，东临晋州市市办初级中学第三中学，医疗配套为晋州市中医院，距项目约500米，项目北部为410亩镜湖公园，预计19年9月份完工，建成后将成为晋州市级的综合性城市公园，项目自建商业街，满足业主吃喝玩乐日常生活需求。 项目总占地113亩，规划有17-18层电梯洋房，建筑面积约131-147平米之间的优质三居、四居室，户型方正，南北通透，动线布局合理，舒适宜居，将成为晋州市人士居住的不二之选。

赵县-
赵州金域华府
楼盘价格：7300元/㎡
在售户型：104-130㎡3-3居
最新动态：赵州金域华府交房时间：预计2023年7月整体交付
项目简介：赵州金域华府，项目位于石塔路与石桥大街口（陀罗尼经幢）西行150米路南；项目周边有2路、4路车等多条公交线路，交通便利，畅达全城。 赵州金域华府项目项目占地6.3万㎡（约94亩），总建筑面积约13 万㎡，综合容积率是1.56，绿化率在35%以上。项目规划由22栋洋房组成，天宝巷和规划路将社区分为了四个府院，分别为尊府、贵府、祥府、瑞府，寓意尊崇、富贵、祥和、瑞兆。

无极县-
绿荫水岸
楼盘价格：3400元/㎡
在售户型：128-128㎡3-3居
最新动态：绿荫水岸物业费： 1.00元/㎡·月 
项目简介：绿荫水岸是由河北华安房地产开发有限公司在无极开山之作。项目定位无极首家百亩园林式花园社区。绿化率高达45，规划建设15栋现代简约式高层、小高层，总建筑面积在20万平方米左右，一期5栋。现已全部封顶准现房出售。小区内部有物业楼、幼儿园；周边紧邻绿荫广场、交警队、纳澜超市、格瑞依超市、世纪城、幸福大厦等，购物方便，满足小区居民生活需求。

新乐市-
宏屹上院
在售户型：110-198㎡3-4居
最新动态：宏屹上院位于哪里？交通便利吗？
项目简介：宏屹上院；一府藏天下，一院鉴人生。

元氏县-
众人翡丽湾
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：85-145㎡2-3居
最新动态：众人翡丽湾产权年限普通住宅：70年
项目简介：石家庄 | 众人·翡丽湾楼盘位于石家庄元氏胜利大街南延线与沙河湿地公园交口东行，由元氏县钰泰房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为5400元/平方米起，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（石家庄 | 众人·翡丽湾）楼盘价值评分为7.9分。

高邑县-
阳光和煦园
楼盘价格：15200元/㎡
在售户型：137-219㎡3-5居
最新动态：阳光和煦园交房时间：2019年6月30日已全部交房入住
项目简介：阳光和煦园楼盘位于石家庄新华西三庄街与警安路交叉口西行，由河北庆洋房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为380万元/套，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（阳光和煦园）楼盘价值评分为9.2分。

井陉矿区-
新兴花语原乡（新兴城）
楼盘价格：9800元/㎡
在售户型：87-134㎡2-3居
最新动态：新兴花语原乡(新兴城)预计2025年4月二期交房
项目简介：新兴花语原乡（新兴城）楼盘位于石家庄鹿泉新华路与昌盛大街交叉口西行(果岭湾对面)，由石家庄联新房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为9800元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（新兴花语原乡（新兴城））楼盘价值评分为8.8分。

石家庄周边-
华中小镇
楼盘价格：12000元/㎡
项目简介：【产权年限】：70年 【交房时间】：2022年 【项目配套】：物业管理、青少年活动中心、便利店、老年活动场地、室外健身器械，下沉广场，松风馆， 【景观设计公司】：水木清境（北京）景观设计顾问有限公司 【园林景观】：新中式风格，尊贵门头主入口，全龄儿童活动区，全区无障碍，特色儿童树屋活动场地，景观水系跌水，社区会客厅，植物花园 【物业公司】：华中物业 【装修风格】：时尚与简约、雅致与轻奢、新大都会、新中式国际范 【智能社区】：室外无死角监控系统、电子巡更、可视对讲系统、智能车库管理系统等。 【工艺列举】：德国墨瑟门窗，（低密产品为铝包木，洋房产品为断桥铝），外墙结构保温一体化，无门槛肯德基门，电梯（蒂森克虏伯），智能化安防系统，防入侵系统，SOS一键呼救系统 【交通配套】：三高（荣乌高速、涞曲高速、太行山高速） 【交通配套】公交。(北京永定门客运站一涞源) (保定客运中心出发661路县际公交)。(天津西站的客运站班次-2083直达涞源)

井陉县-
太和荣域府
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：110-126㎡3-3居
最新动态：太和荣域府在售户型有110-126㎡3-3室，参考均价为6000元/㎡
项目简介：25载太和集团，于井陉南部新区之心，打造时代封面作品——太和·荣域府。井陉首席湖居大盘，5000平中央大湖，伴湾而居，一水一环四园设计，湖水接映，演绎法式情韵。四周第一小学、陉山广场、龙王山公园等配套环绕，自在生活，下楼即达。社区内部规划夜光跑道、券WiFi覆盖、灭蚊灭蝇系统、电动充电系统等，楼宇内配备彩色可视对讲、日立电梯、步阳入户门、指纹密码锁、断桥铝平开上悬窗等，极致细节，极致匠心。

灵寿县-
灵寿臻樾府
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：129-140㎡3-3居
最新动态：灵寿臻樾府参考均价约6000元/平方米
项目简介：臻樾府由石家庄融昌房地产开发有限公司开发建设，臻樾府作为“府”系新品力作，以品质之名，礼献灵寿。择址灵寿主城北环，城市政治经济核芯区域，畅享政务、商业、文体、医疗等优质配套，总占地约105亩，总建面约18万平米，容积率约2.0，绿地率约35%，规划设19栋楼，其中6栋洋房和13栋小高层及1栋保障用房，配备国际双语幼儿园。项目汲取新中式风格，精研匠心户型，提炼“六大价值”：城市地段资源、时代设计感、精研优化功能、匠心制造品质、臻选建筑材料、归心社区服务；臻樾府匠心缔造美好生活社区，展现五重匠心精工，超越八大类质量标准，敬献一座城市的美好人居。

桥西区-
盛世御城
楼盘价格：14000元/㎡
在售户型：64-91㎡2-2居
最新动态：盛世御城占地面积514,000.00
项目简介：盛世御城由河北保合房地产开发有限公司投资开发建设，项目位于新石南路以北，新石中路以南，省会西南二环之侧，属于西南高教区。本区域聚集众多河北省高校，人文气息浓郁，教育资源优渥，周边毗邻西南环城水系，东延新火车站商圈，北接益友商圈。 盛世御城项目总建筑面积达150万平米，致力于打造西南二环百万平米大盘全品质生活城邦。 盛世御城产品线丰富，涵盖了纯板风景高层、品质小高层和洋房产品，建筑面积60—320㎡。盛世御城以“区域大盘地标体”规划理念为标准，精心打造住宅、商业、园林、全程教育配套以及优质写字楼在内的多元化产品体系。 盛世御城规划有私享会所，风情商业内街、集中大商业广场和星级酒店公寓，将为社区提供吃、喝、住、行全面覆盖的一站式生活体验；项目自身规划配备幼儿园、小学及中学，完善教育体系。 详

桥东区-
翰林雅筑二期
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：1-3居
最新动态：翰林雅筑二期产权年限普通住宅：70年
项目简介：俯瞰东南 宽屏视域 　　黄金地脉 尽享城市芳华 　　智者的目光 必随城市的变迁而迁移 　　领域----统领东南腹地 城市新核 　　凌驾生活之上 赋予前瞻价值 　　与时代匹配的之作 演绎 求证影响 　　召告建筑价值 孕育生活态度 　　承传启合 巨匠造物 　　驰骋城市地标之上 锻造真正的历史勋章 　　区域未来的 是选择居住的主流标准 　　项目傲居城市东南---新火车站商圈，紧临百米宽货厂大街，全优的区位，萃取了一个城市的精华配套，它不仅浓缩了这座城市的精神，更为城市的未来做出了全新的定义，新城市核心。 　　“北方药博园与润德五金城” 做为新火车站商圈的重要配套，以上亿元投资的大手笔，形成三大商业组团，恢宏成势屹立东南，全优的配套与交通枢纽的迅猛发展，折射出居者的超前眼光！ 　　聚首中央教育 护航时代骄子 　　名校静伴其侧---中央经贸学院、河北师范大学、河北科技大学等知名学府林立周边，文风儒染、书香缭绕，赋予了项目深邃内敛的学院派气质，最深厚的人文精神在此深淀、发扬，助跑孩子的人生起点，耳儒朗朗书声，目睹文房四宝，写意美好前程，成就胸怀的优雅与博大。 　　随我所想 瞰我360度幸福生活 　　极尽高尚生活所需，3路、7路、44路、50路、69路、1 　　完善配套一应俱全：平安医院、大型商业、酒店、宾馆等设施成全外围优质生活，社区内私家会所、双语幼儿园、全智能物业成就不同凡响的内在韵味； 　　民心河二期的规划、42万平米明渠绿化带，营造出项目祥和的水畔外景，舒展360度生活的无尽繁荣。 　　户型的价值 与面积无关 　　户型84平米至132平米，阳光二室至品质三居，面积在这里仅代表尺寸，不能说明生活。科学的格局与细致精微的人性化设计，在这里将发挥到，才豁然觉得：居住的舒适度真的与居住面积无关。南接飘窗，引入满眼绿意，远观民心湖水悠悠荡荡，夜景星光如霓，近览园间花虫飞舞、孩童嬉戏，奢意之享由此展开。

裕华区-
天玺华府
楼盘价格：15500元/㎡
在售户型：131-140㎡3-3居
最新动态：天玺华府 管家级智能科技配套
项目简介：天玺华府位于裕华槐安东路与东二环南路交汇处，裕华区核芯位置，打造“一轴两环三庭六苑七园”天人 合一的东方特色园林景观。

长安区-
远洋晟庭
楼盘价格：21000元/㎡
在售户型：130-190㎡3-4居
最新动态：远洋晟庭交房时间已确定 预计2021年10月底交房
项目简介：远洋晟庭由远洋地产控股子公司石家庄远乾房地产开发有限公司建设，是远洋地产在石家庄的第2个项目。远洋晟庭整个项目为被动式住宅，占地面积为42586平方米，建筑面积为224888平方米，容积率为3.00，绿化率30%。规划12栋高端住宅，2栋LOFT公寓，同时配建幼儿园，商业等。

新华区-
绿城豫府
楼盘价格：16000元/㎡
在售户型：115-151㎡3-4居
最新动态：石家庄绿城豫府怎么样?价格走势与户型详细介绍？售楼处热线？
项目简介：立体交通，进退皆从容 项目地处二环里，北临联盟路、西临北新街，向西通达城市主脉-中华大街；同时毗邻地铁3号线柏林庄站/地铁5号线北新街站（规划中），便捷路网出入随心。

高新区-
金盛悦府
楼盘价格：15000元/㎡
在售户型：61-127㎡1-3居
最新动态：金盛悦府2018年10月1日已开盘 现场看房享优惠
项目简介：金盛悦府是由河北生万房地产开发有限公司开发，项目占地面积50000余平米。规划建设一栋24层、一栋23层高层，一栋15层、一栋16层小高层，两栋8层洋房。总建筑面积95000余平米，旨在打造西班牙建筑风格的高端住宅社区。项目海湾式布局，体现了建筑与水与人的结合，弧形墙造型凸显了西班牙式古典气息。居东海盛景三期，享欧式生活； 项目区位配套：本项目位于高新区昆仑南大街276号，该区域处于高新区核心居住区域，周边新老社区林立，配套极为便捷。紧邻地铁6号线南豆站， 71路、572路、518路于珠江大道与昆仑大街交口下车，交通非常便利； 项目教育配套：高新区第五小学，高新区第一小学，54中，精英中学，私立一中，石家庄学院等大学校区。周边教育氛围浓厚； 项目医疗配套：省二院东院、省三院东院、石家庄眼科医院、高新区妇幼、社区卫生服务站满足医疗需求; 项目环境配套：本项目绿化率达到44.54%，社区内分为海棠园、玉兰园，小区外围昆仑大街两侧20米绿化游园，周边天山公园，东环公园。 详

栾城-
同福城
楼盘价格：11500元/㎡
在售户型：42-129㎡1-4居
最新动态：同福城位于哪里？交通便利吗？
项目简介：同福城项目位于建设大街河北科技大学南侧，位于城市发展的主轴线上。项目紧临建设大街与裕翔街两条主干道，距离新火车站没有多远。项目南临轻轨2号线站点，出行非常方便；城市中轴、二环、地铁，3大交通动脉交汇；高铁城市核心圈、东南商圈、学府生态圈，3大核心价值圈聚集，形成石家庄高等学府居住区板块。

藁城-
时尚汇
最新动态：时尚汇 藁城一站式商业中心
项目简介：圳）有限公司、河北洛克房地产开发有限公司斥巨资两亿元开发建设的，建成后将是藁城区又一座地标式商业建筑，未来将成为藁城区的城市新名片，并且时尚汇项目是藁城区、石家庄市、河北省，在2019年三级政府确定的重点项目工程之一。 项目位于昌盛大街与工业路地下，东临信誉楼、西临北国商城，全长500米。项目总建筑面积约2万㎡，以国际标准打造藁城大型体验式室内主题商街，集餐饮、娱乐、休闲与儿童活动中心于一体的一站式商业中心。区别于传统商业的购物模式，更加注重于休闲体验模式。4.8米奢阔层高，10-35㎡灵动商业空间，随心组合； 25家战略品牌，300多个实力商家汇聚一堂；由国际的GMD设计事务所创新设计，融合五大主题情景，全新生活方式；运营团队—亚欣商管，为您的资产保驾护航。 五大情景主题，潮人理想空间： ①童话镇——五彩缤纷童话世界，儿时的快乐和需求，这里应有尽有 ②公主巷——魔力时尚街区，逛一次，爱不够 ③摩卡街——品质生活聚集地，有一种花叫“勿忘我”，有一条街叫“摩卡街” ④桃花源——梦幻田园小镇，世界上有两个桃花源，一个在你心中，一个在这里 ⑤新“食”代——美食与自然，唯有爱与美食不可辜负 独立产权旺铺，财富红利皆有 不同于虚拟商铺的实体商铺，铺铺都有独立产权，实实在在摸得着看得见；可自由组合。商铺有产权，意味着对商铺有的控制权，可以自由买卖，便于随时调整方向、规避风险。 六大统一管理，十大运营保障 项目及时把握消费市场动向，引入国际先进管理模式，采用“六大统一原则” 将运营管理纳入长远发展战略，与众多合作厂商及经营商达成战略合作关系，确保市场永续经营。推出“十大强效保障”体系将及经营商户的利益放置首位，决胜财富未来。

正定新区-
万科正定文化村
楼盘价格：12500元/㎡
在售户型：89-117㎡2-3居
最新动态：万科正定文化村交房时间已确定 预计2022年中旬长乐坊交房
项目简介：万科正定文化村位于正定新区新城大街园博园北行300米路西，项目总占地约6.15万平方米，总建面约12.3万平方米，共计14栋小高层，10栋洋房。 万科正定文化村东侧紧邻新城大街城市主干道可快速通往市区，北侧毗邻地铁1号线福泽站，未来业主可尽享地铁出行的便利和升值空间；项目南侧约1千米处是正定新区中学，共三十个班，可容纳2000名学生，师资力量雄厚，可为业主的子女教育保驾护航；项目南行300米即是占地1200亩的河北省园博园，城市天然氧吧，中心湖镶嵌其中，是业主娱乐、休闲的场所。 正定文化村是继良渚文化村、眉州文化村后万科立足于有着千年文化积淀的古城正定所打造的第三座文化村，在这里布局为业主营造一种理想自在的生活方式，成为文化村的又一经典，再造一种理想生活。

鹿泉区-
杰明云栖
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：78-115㎡2-3居
最新动态：杰明云栖产权年限普通住宅：40年
项目简介：杰明云栖，项目总占地400亩，总投资37亿元，项目容积率仅有1.99。目前项目一期在建19栋楼，3栋大企业总部，5栋可定制创客空间,11栋独立创想空间。