买房须知|石家庄2024年平均房价降了吗？有哪些在售好房？

在石家庄买房，不管是当做固定资产还是自住，最该关心的一大房产信息就是新房房价，因为石家庄的房价并不是一成不变的，房价走势时高时低，让很多人都不得不为之欢喜为之愁。而眼下，石家庄房价的趋势是较为稳定的，毕竟现在上头有“宏观调控”，这房价不可能再像以前一样坐过山车了。石家庄2月新房均价13445元/㎡、环比上月下降2%，这个价格应整体来看还算是能接受的，毕竟具体到项目会有差役，对在石家庄生活的居民而言，2024年买房是个不错的时机，目前也有不少优质楼盘在售中。

而目前石家庄灵寿县、井陉县、石家庄周边、深泽县、行唐县、井陉矿区、高邑县、赞皇县、平山县、元氏县、新乐市、无极县、赵县、晋州市、辛集市、桥西区、桥东区、裕华区、长安区、新华区、高新区、栾城、藁城、正定新区、鹿泉区在售楼盘也还有很多，其中有不少人气好房，购房者可以根据自己的工作地及家人的需求来进行选择。如果将石家庄在售楼盘区分一些特色的话，有绿化率高、交通便利、配套齐全、城市中心地产、教育地产、水景地产、品牌地产、景观居所、宜居生态地产、特色别墅、湖景地产、创意地产、公园地产、低密居所、五证齐全、名企盘、大平层等，根据特色点，也可以帮助购房者更快选中自己的心仪项目。其中润城·悦府、滨江荣盛华府、亿博上城、丽景中央b区、宏屹上院、石家庄碧桂园、志扬左岸、阳光和煦园、华仁祥府、华中小镇、太和荣域府、灵寿臻樾府、翡翠公馆、翰林雅筑二期、公园8号、瑞城国际广场、紫御天成苑、润江壹號、永威枫林苑、远洋福美瑾园·上府、中海熙岸、河滨景苑等，都是比较值得关注的项目，房价均价分别为9633元/㎡，以下是不乏信息可以以作参考。

石家庄楼市的活力和发展潜力吸引了众多购房者的关注，特别是润城·悦府、滨江荣盛华府、亿博上城、丽景中央b区、宏屹上院、石家庄碧桂园、志扬左岸、阳光和煦园、华仁祥府、华中小镇、太和荣域府、灵寿臻樾府、翡翠公馆、翰林雅筑二期、公园8号、瑞城国际广场、紫御天成苑、润江壹號、永威枫林苑、远洋福美瑾园·上府、中海熙岸、河滨景苑等楼盘备受瞩目。所以在2024年，购房者要综合考虑石家庄新房价格的走势和个人的购房需求，选择合适的石家庄住宅新房。同时，要关注石家庄楼盘的最新动态和销售政策，做出明智的购房决策，为未来的城市生活打下坚实的基础。

辛集市-
润城·悦府
楼盘价格：6040元/㎡
在售户型：132-196㎡3-4居
最新动态：润城·悦府绿化率35%
项目简介：润城·悦府，位于辛集市教育路，古城大街畔，系项目匠“府”系集大成之作，居住户数847套，以7栋纯粹低密墅质大院洋房、4栋高层观景云墅，盛赞束鹿千年文明，致敬辛集世家望族。

晋州市-
滨江荣盛华府
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：113-181㎡3-4居
最新动态：滨江荣盛华府30%绿化率，4.10容积率
项目简介：滨江荣盛华府，位于晋州市区核心地段，项目总占地70亩，总建面20万方，规划了9栋高层，周边配套成熟。秉承 “自然的园、健康的家”的人居环境理念，采用新中式江南园林风格，打造高品质住宅项目。面积段在95-180㎡舒适居所。

赵县-
亿博上城
楼盘价格：4300元/㎡
在售户型：127-130㎡3-3居
最新动态：亿博上城绿化率40%
项目简介：亿博上城项目位于石家庄赵县自强路与安济大道交口北行50米路西，项目北侧为李春大道；南至自强路。项目总占地面积约260亩 面积约56万平方米，包含15万多平米的大型商业配套，两期开发。小区整体定位为纯高端社区，建成后将呈现一个赵县全能服务大盘。 项目规划为小高层、高层建筑，涵盖品质住宅、主体商业，豪华会所及酒店等建筑形态，让您足不出户就能享受繁华、便利的城市精彩。Aredeco新古典建筑集群，纯粹式法式园林，83-268平旗舰产品，同时项目引入细致入微的式服务，让您尽享舒适典范之作，尊贵感不彰自显。 详

无极县-
丽景中央b区
楼盘价格：3400元/㎡
项目简介：丽景中央b区总体规划和住宅设计中以“人性、纯生态”为宗旨，精心规划，随处都能感受人性的情结和各个环境之间的互动，社区大环境和居家小环境相照应。

新乐市-
宏屹上院
在售户型：110-198㎡3-4居
最新动态：宏屹上院位于哪里？交通便利吗？
项目简介：宏屹上院；一府藏天下，一院鉴人生。

元氏县-
石家庄碧桂园
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：92-110㎡2-3居
最新动态：石家庄碧桂园项目容积率1.66
项目简介：石家庄碧桂园项目位于石家庄市西南，红旗大街沿线，总占地面积约1500亩，项目交通便捷，四通八达。沿红旗大街向北，毗邻石家庄市三环及高教区、重点发展区域——新火车站商圈。沿红旗大街向南，通过青银高速，可以快速通达京津冀经济圈各个城市，更可连接京珠高速、京港澳高速，通达全国。 详

高邑县-
阳光和煦园
楼盘价格：15200元/㎡
在售户型：137-219㎡3-5居
最新动态：阳光和煦园交房时间：2019年6月30日已全部交房入住
项目简介：阳光和煦园楼盘位于石家庄新华西三庄街与警安路交叉口西行，由河北庆洋房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为380万元/套，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（阳光和煦园）楼盘价值评分为9.2分。

井陉矿区-
华仁祥府
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：112-130㎡3-3居
最新动态：华仁祥府物业费：1元/平方米·月
项目简介：华仁祥府是由井陉县同航房地产开发有限公司开发，它是河北华仁集团的全资子公司。河北华仁集团是一家以金融、地产、商贸、酒店、健身为主要投资领域的多元化集团公司，资金雄厚，资质优良，地产开发经验丰富，秉承“做精品工程，创和谐社区，让业主满意”的开发理念，从2011年进入房地产市场先后完成了 “赤峰国际城”、 “中房广场”、“新乐天悦花苑”等大型高端住宅项目的开发，现持续在建开发的项目市区有两块，邢台一块，井陉一块，海南一块，有非常丰富的开发经验，现开发井陉微电棚户区改造项目、平乡瑞悦酒店改造项目、海南三亚养老项目等一系列优质地产项目，开发面积达50万平方米以上。2017年7月华仁集团获得“河北省房地产制造商称号”，2018 年4月集团子公司石家庄上东物业服务有限公司成为“河北省物业管理行业协会常务理事单位”。 项目总占地80余亩，由10栋18层住宅楼和一栋12层商业综合体组成，总建面约20万余平，项目由中间的市政规划路划分为南区和北区，其中，北区是微水电厂的老邻居，南区六栋小高层是商品房。南北区各设两个出入口，北区主出入口由北侧韩信街进入，次出口在东侧，南区主出入口在规划路上，次出口在沿河路上。整个小区做到了。 在南北区中间紧邻河边东路的位置项目自建有一座独立的12层商业综合体以及沿街约2万平米的商业配套，后期的话所有沿街商铺在原有商铺位置的基础上退距8米，项目周边道路更加宽敞，并在沿街商铺前设置有临时停车位，业主出行更加便捷通畅。咱们目前正在和比较有名的大型品牌商超信誉楼在洽谈合作，有信誉楼这样成熟的超大型商超入驻，使您入住后，足不出户就可以享受高端的商业服务，满足业主生活、娱乐、休闲、购物所需。而且信誉楼的入驻，也提高了咱们小区的后期的潜力。 项目南区定位为高端科技宜居社区，引进先进的设计理念，使科技与建筑结合，是井陉引进空气净化设备、直饮水设备和24热水设备的高端社区。空气净化设备，降低PM2.5，为您家庭提供24健康呼吸，提高了室内的空气质量，为咱们业主还有家人的健康保驾护航；纯净直饮水设备是通过净水器主机，将水过滤净化后达到直接饮用的目的，即节能又环保，还方便家庭饮水，保证您和家人的饮水健康，免除现在水质污染的不良因素，省去了家里去买桶装饮用水的费用，减掉了去楼下公共直饮水饮水机去接纯净水的麻烦；小区备有24热水设备，为业主24提供便利的生活热水。 小区不仅拥有高科技智能设备，还配备有完善的安防系统，主大门只能允许行人刷卡通过，如果不是咱们小区的业主，物业保安会做好外来人员登记，跟业主核实，确认安全后可以进入。车辆进入地下停车场也是智能刷卡入库系统，外来车辆无法进入小区停车场，小区四周24无死角监控，保安24不定时巡逻，充分保证了小区业主的人身安全和财产安全。并且每个单元都配有可视楼宇对讲系统，小区是一家做带装修式入户大堂。 整个项目的建筑风格为现在流行的新中式建筑风格，小区建筑整体延续中轴对称布局，建筑空间结构突出了以人为本的设计理念，社区的大门口采用新中式风格设计，气势恢弘、壮丽华贵，彰显中国现代建筑的特点。华仁祥府项目采用的新中式建筑风格备受推崇，包括现在的碧桂园、恒大也对其情有独钟，“新中式建筑风格”是在沿袭了中式传统建筑风格精髓的基础上，融合了西式建筑的精髓，更加高档、沉稳，实用性更高，更加适合现代国人的居住习惯，整体风格典雅尊崇，楼座基底为棕黑色，沉稳大气，中部采用柔和典雅的米黄色真石漆，加上端庄大气的棕黑色屋顶设计，配合高透的中空玻璃，并配以超大观景飘窗，典雅时尚。精美的造型，雍容华贵的装饰效果，彰显华仁祥府的尊贵品质。我们采用的建筑风格在咱们井陉独树一帜，几十年都不会落伍。社区住宅楼采用坐北朝南方位摆放，18层小高建筑，最大50米超大楼间距，实现低密度同时，充分保证了各个楼座的采光。做到户户采光，薄、明、透的新中式社区。建筑主体外立面采用真石漆全层覆盖，它和普通的涂料不同，一般小区采用的普通墙体涂料，三到五年的时间开始脱皮掉色，而真石漆喷涂具有耐腐蚀、无辐射、花纹致密、雨雪冲刷不掉色等特点，时间越长粘合力越强，不脱皮不掉色，有效的延长楼体使用寿命。

石家庄周边-
华中小镇
楼盘价格：12000元/㎡
项目简介：【产权年限】：70年 【交房时间】：2022年 【项目配套】：物业管理、青少年活动中心、便利店、老年活动场地、室外健身器械，下沉广场，松风馆， 【景观设计公司】：水木清境（北京）景观设计顾问有限公司 【园林景观】：新中式风格，尊贵门头主入口，全龄儿童活动区，全区无障碍，特色儿童树屋活动场地，景观水系跌水，社区会客厅，植物花园 【物业公司】：华中物业 【装修风格】：时尚与简约、雅致与轻奢、新大都会、新中式国际范 【智能社区】：室外无死角监控系统、电子巡更、可视对讲系统、智能车库管理系统等。 【工艺列举】：德国墨瑟门窗，（低密产品为铝包木，洋房产品为断桥铝），外墙结构保温一体化，无门槛肯德基门，电梯（蒂森克虏伯），智能化安防系统，防入侵系统，SOS一键呼救系统 【交通配套】：三高（荣乌高速、涞曲高速、太行山高速） 【交通配套】公交。(北京永定门客运站一涞源) (保定客运中心出发661路县际公交)。(天津西站的客运站班次-2083直达涞源)

井陉县-
太和荣域府
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：110-126㎡3-3居
最新动态：太和荣域府在售户型有110-126㎡3-3室，参考均价为6000元/㎡
项目简介：25载太和集团，于井陉南部新区之心，打造时代封面作品——太和·荣域府。井陉首席湖居大盘，5000平中央大湖，伴湾而居，一水一环四园设计，湖水接映，演绎法式情韵。四周第一小学、陉山广场、龙王山公园等配套环绕，自在生活，下楼即达。社区内部规划夜光跑道、券WiFi覆盖、灭蚊灭蝇系统、电动充电系统等，楼宇内配备彩色可视对讲、日立电梯、步阳入户门、指纹密码锁、断桥铝平开上悬窗等，极致细节，极致匠心。

灵寿县-
灵寿臻樾府
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：129-140㎡3-3居
最新动态：灵寿臻樾府参考均价约6000元/平方米
项目简介：臻樾府由石家庄融昌房地产开发有限公司开发建设，臻樾府作为“府”系新品力作，以品质之名，礼献灵寿。择址灵寿主城北环，城市政治经济核芯区域，畅享政务、商业、文体、医疗等优质配套，总占地约105亩，总建面约18万平米，容积率约2.0，绿地率约35%，规划设19栋楼，其中6栋洋房和13栋小高层及1栋保障用房，配备国际双语幼儿园。项目汲取新中式风格，精研匠心户型，提炼“六大价值”：城市地段资源、时代设计感、精研优化功能、匠心制造品质、臻选建筑材料、归心社区服务；臻樾府匠心缔造美好生活社区，展现五重匠心精工，超越八大类质量标准，敬献一座城市的美好人居。

桥西区-
翡翠公馆
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：5-69㎡2-4居
最新动态：翡翠公馆开盘时间：2019年10月8日3#已开盘
项目简介：项目总占地17亩（19964㎡），建设规模78031㎡（地上：62703㎡ 地下：15328㎡） ，容积率5.52，绿化率20.22%。共规划四栋楼，其中1、4号楼21层，2、3号楼20层；1号楼为LOFT写字楼，其余三栋为LOFT公寓产品。整个外立面采用双层中空钢化LOW-E玻璃墙，尽显高端、大气、时尚。

桥东区-
翰林雅筑二期
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：1-3居
最新动态：翰林雅筑二期产权年限普通住宅：70年
项目简介：俯瞰东南 宽屏视域 　　黄金地脉 尽享城市芳华 　　智者的目光 必随城市的变迁而迁移 　　领域----统领东南腹地 城市新核 　　凌驾生活之上 赋予前瞻价值 　　与时代匹配的之作 演绎 求证影响 　　召告建筑价值 孕育生活态度 　　承传启合 巨匠造物 　　驰骋城市地标之上 锻造真正的历史勋章 　　区域未来的 是选择居住的主流标准 　　项目傲居城市东南---新火车站商圈，紧临百米宽货厂大街，全优的区位，萃取了一个城市的精华配套，它不仅浓缩了这座城市的精神，更为城市的未来做出了全新的定义，新城市核心。 　　“北方药博园与润德五金城” 做为新火车站商圈的重要配套，以上亿元投资的大手笔，形成三大商业组团，恢宏成势屹立东南，全优的配套与交通枢纽的迅猛发展，折射出居者的超前眼光！ 　　聚首中央教育 护航时代骄子 　　名校静伴其侧---中央经贸学院、河北师范大学、河北科技大学等知名学府林立周边，文风儒染、书香缭绕，赋予了项目深邃内敛的学院派气质，最深厚的人文精神在此深淀、发扬，助跑孩子的人生起点，耳儒朗朗书声，目睹文房四宝，写意美好前程，成就胸怀的优雅与博大。 　　随我所想 瞰我360度幸福生活 　　极尽高尚生活所需，3路、7路、44路、50路、69路、1 　　完善配套一应俱全：平安医院、大型商业、酒店、宾馆等设施成全外围优质生活，社区内私家会所、双语幼儿园、全智能物业成就不同凡响的内在韵味； 　　民心河二期的规划、42万平米明渠绿化带，营造出项目祥和的水畔外景，舒展360度生活的无尽繁荣。 　　户型的价值 与面积无关 　　户型84平米至132平米，阳光二室至品质三居，面积在这里仅代表尺寸，不能说明生活。科学的格局与细致精微的人性化设计，在这里将发挥到，才豁然觉得：居住的舒适度真的与居住面积无关。南接飘窗，引入满眼绿意，远观民心湖水悠悠荡荡，夜景星光如霓，近览园间花虫飞舞、孩童嬉戏，奢意之享由此展开。

裕华区-
公园8号
楼盘价格：11000元/㎡
项目简介：整盘择址高新区核心位置，总规划占地约 270 余亩，集合洋房、高层、商业等业态，打造集居住、商业、文化、娱乐等众多功能于一身的中央公园生活区。居住于此，繁华都会生活近在咫尺，足不远行，便能感受公园自然生态，呈献生活丰盛。 项目依托于其大盘体量，精心设计儿童探险主题乐园，营造一轴 · 一环 · 多云谷沉浸式体验，迎宾礼仪景观轴线穿插 5 大云谷，融入公园森居六大生活主张场景，环形步道贯穿整个场地，途经健身场地及花园景观，结合内环归家动线，将整个中间景观串联起来，给予每一位家人广阔的活动空间。

长安区-
瑞城国际广场
楼盘价格：15500元/㎡
最新动态：瑞城广场 五证齐全 LOFT公寓15500元/㎡
项目简介：瑞城国际广场由本地大房企在133亩土地上，建47万方商业，建筑8座CBD商务高楼，享20万平米商业繁华，打造集工作、生活、交际于一体的地标级商务群；

新华区-
紫御天成苑
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：99-192㎡2-3居
最新动态：紫御天成苑 位于新华石清路与泰华街交口西北角
项目简介：紫御天成苑位于新华石清路与泰华街交口西北角

高新区-
润江壹號
楼盘价格：15000元/㎡
在售户型：94-138㎡2-3居
最新动态：润江壹號2019年7月13日1#已开盘 现场看房享优惠
项目简介：润江壹號项目，是润江集团精工智慧型艺术豪宅，是一次全新的产品迭代，它不同于润江集团之前的四大产品系，润江壹號作为润江集团的第五大产品系的开山之作，居住舒适性全面升级，几乎可以说是融合了之前产品的一切优势，七年经验沉淀加之新理念的融入，经过上千个日夜的打磨，为的就是打造出润江地产的一个具有划时代标志性意义的“壹號”代表作，一切打造“独特的价值”。 详情

栾城-
永威枫林苑
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：83-118㎡2-3居
最新动态：永威·枫林上院 认购即享6万优惠 带装修好房 全城开售
项目简介：永威枫林苑项目位于石家庄装备制造基地、经一街东侧、经二街西侧、富兴路南侧、富工路北侧，用地性质为二类居住用地，主要建设8栋18层、1栋17层、1栋16层、5栋8层住宅楼、1栋幼儿园及公共配建。详

藁城-
远洋福美瑾园·上府
楼盘价格：10300元/㎡
在售户型：105-125㎡3-3居
最新动态：远洋福美瑾园·上府35%绿化率，2.50容积率
项目简介：远洋福美瑾园·上府楼盘位于石家庄藁城工业路与站南街交口，由石家庄远福房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（远洋福美瑾园·上府）楼盘价值评分为8.9分。

正定新区-
中海熙岸
楼盘价格：13500元/㎡
在售户型：80-125㎡2-3居
最新动态：中海熙岸绿化率35%
项目简介：中海地产正定新区地块，中海熙岸系属中海地产“熙岸”序列，为中海地产的高端产品系，项目整体占地面积5.03公顷（75.51亩），总建面约14万㎡，规划建设8栋18F小高层，12栋11层洋房产品，总户数约1000户。项目东侧为太行大街（紧邻河北奥体中心），北侧为恒阳路，距地铁一号线会展中心入口不足1500米；项目南临滹沱河，地形背山面水环抱合围之势，藏风聚气。中海熙岸全新打造滨水智慧住区理念，由多位大师联袂匠著，将现代极简建筑、艺术水岸园林、绿色人本、类会馆社区中心结合。 中海秉承工科国匠的精筑实力，落址正定新区奥体新核，以现代典雅的美学理念，五代精品的产品营造，承载千年古城的文化精髓，打造全国第21座中海熙岸系作品，肇启中国北方城市滨水生活范本。 详情

鹿泉区-
河滨景苑
楼盘价格：9900元/㎡
在售户型：89-118㎡2-3居
最新动态：河滨景苑总楼高一共7栋楼，均为11层，层高2.9米 顶层2.8米。
项目简介：滨湖颐园占据石家庄西部后花园核心位置，临1300亩湿地公园，拥有110000万﹐，壮阔水面，眺翠屏山国宾级休闲胜地，远山近水，别墅之上的风景。更有生态、体育、休闲等多主题公园，创造一个完整的生态环境，将山、水、田、林有机结合，使常居于城市的我们重新回归久别的自然怀抱。项目的交通非常便利，我们无法拒绝繁华，更无法抵御自然赋予我们的诱惑。纠结间，我们寻找到了一种平衡╠╠滨湖颐园。所处城市主干线——中山路与西三环构。不要拥挤的市中心，也不要回家受堵的心情。你可以选择一路欣赏沿途风景，一路飞驰回家。在省政府迎宾馆迎宾大道，国宾级尊崇礼遇，10里长街，一路风景。东接中山西路，即将兴建地铁1号线，繁华与宁静瞬间切换，享受田园生活的同时，为您都市生活增添更多亮丽色彩，随时融入城市时尚生活。这就是生活在近郊，工作在市区的生活方式。