买房须知|石家庄2024年哪个区房价最低？哪些楼盘更优质？

石家庄总的来说发展还算不错，近些年来也有很多人过来石家庄安家落户，安家落户自然是离不开买房的，如果是买房的话，石家庄也不是每个板块、每个区域都值得买的，尤其是对预算有限的朋友而言，选择区域和板块的时候还要掂量掂量。目前，石家庄2月新房均价13445元/㎡、环比上月下降2%，房价走势如此，勉强能接受，而石家庄各个区域的新房均价大致如下：灵寿县2月新房均价6000元/㎡、环比上月持平。井陉县2月新房均价6500元/㎡、环比上月持平。石家庄周边2月新房均价12000元/㎡、环比上月持平。井陉矿区2月新房均价6900元/㎡、环比上月持平。高邑县2月新房均价10981元/㎡、环比上月持平。平山县2月新房均价3888元/㎡、环比上月持平。元氏县2月新房均价7362元/㎡、环比上月持平。无极县2月新房均价3400元/㎡、环比上月持平。赵县2月新房均价5866元/㎡、环比上月持平。晋州市2月新房均价7000元/㎡、环比上月持平。辛集市2月新房均价5666元/㎡、环比上月持平。桥西区2月新房均价15586元/㎡、环比上月持平。裕华区2月新房均价17200元/㎡、环比上月下降1%。长安区2月新房均价15384元/㎡、环比上月持平。新华区2月新房均价16342元/㎡、环比上月下降1%。高新区2月新房均价12625元/㎡、环比上月持平。栾城2月新房均价9866元/㎡、环比上月持平。藁城2月新房均价8586元/㎡、环比上月下降2%。正定新区2月新房均价11233元/㎡、环比上月持平。鹿泉区2月新房均价10275元/㎡、环比上月下降2%，如果没有指定性需求的话，想必你已经知道自己的预算能在哪些区域下手了，当然了这些只是平均价格，各区房价还是有些起伏的，实地看看必不可少。

目前石家庄新开楼盘有新华区1个,如绿城豫府，热销楼盘有不少，留给购房者的选择空间很大，这些楼盘都有各自的优势，如果是急需入住的刚需购房者，那么可以选择最近入住的房子，石家庄目前有12个最近即将交房的的楼盘，其中桥西区2个,如尹熙汇、新华区1个,如隆基泰和·紫樾宸府、裕华区2个,如同福城公寓、长安区4个,如万滨锦里、鹿泉区2个,如大苑观山悦、井陉县1个,如井陉林荫大院。可以看到现在石家庄是不缺乏高质量良心盘的，但要说最值得推荐的还得是鹿城商业广场、滨江荣盛华府、赵州金域华府、绿荫水岸、宏屹上院、石家庄恒大时代新城、富力西柏水镇、石府·秀麓壹號、华仁祥府、富力院士廷、井陉林荫大院、灵寿臻樾府、利航棠樾府、翰林雅筑二期、学府名城、万滨天锦、万科云庐、中山尚郡、同福当代项目、藁开康德郡、荣鼎奥莱天泰公元、新兴花语原乡。近期要买房的朋友可以先看看。

石家庄楼市的蓬勃发展给购房者提供了很多选择，而在2024年的购房决策中，购房者要根据个人的需求和预算，选择适合自己的石家庄住宅新房。同时，要关注石家庄新楼盘的最新动态和石家庄新房价格的走势，做出明智的购房决策。通过审慎选择和合理规划，实现石家庄新房的顺利购买，为自己和家人创造一个舒适宜居的生活环境。

晋州市-
滨江荣盛华府
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：113-181㎡3-4居
最新动态：滨江荣盛华府30%绿化率，4.10容积率
项目简介：滨江荣盛华府，位于晋州市区核心地段，项目总占地70亩，总建面20万方，规划了9栋高层，周边配套成熟。秉承 “自然的园、健康的家”的人居环境理念，采用新中式江南园林风格，打造高品质住宅项目。面积段在95-180㎡舒适居所。

赵县-
赵州金域华府
楼盘价格：7300元/㎡
在售户型：104-130㎡3-3居
最新动态：赵州金域华府交房时间：预计2023年7月整体交付
项目简介：赵州金域华府，项目位于石塔路与石桥大街口（陀罗尼经幢）西行150米路南；项目周边有2路、4路车等多条公交线路，交通便利，畅达全城。 赵州金域华府项目项目占地6.3万㎡（约94亩），总建筑面积约13 万㎡，综合容积率是1.56，绿化率在35%以上。项目规划由22栋洋房组成，天宝巷和规划路将社区分为了四个府院，分别为尊府、贵府、祥府、瑞府，寓意尊崇、富贵、祥和、瑞兆。

无极县-
绿荫水岸
楼盘价格：3400元/㎡
在售户型：128-128㎡3-3居
最新动态：绿荫水岸物业费： 1.00元/㎡·月 
项目简介：绿荫水岸是由河北华安房地产开发有限公司在无极开山之作。项目定位无极首家百亩园林式花园社区。绿化率高达45，规划建设15栋现代简约式高层、小高层，总建筑面积在20万平方米左右，一期5栋。现已全部封顶准现房出售。小区内部有物业楼、幼儿园；周边紧邻绿荫广场、交警队、纳澜超市、格瑞依超市、世纪城、幸福大厦等，购物方便，满足小区居民生活需求。

新乐市-
宏屹上院
在售户型：110-198㎡3-4居
最新动态：宏屹上院位于哪里？交通便利吗？
项目简介：宏屹上院；一府藏天下，一院鉴人生。

元氏县-
石家庄恒大时代新城
楼盘价格：5888元/㎡
在售户型：1-77㎡1-2居
最新动态：石家庄恒大时代新城位于哪里？交通便利吗？
项目简介：石家庄恒大时代新城位于石家庄南部封龙山麓，由世界500强企业集团恒大集团旗下——恒大旅游集团倾力打造，背靠恒大高科农业项目，坐拥特色商业街、中式风景园林、全能运动中心、儿童娱乐王国等丰富业态，致力于打造全能生活配套大城。

平山县-
富力西柏水镇
楼盘价格：3888元/㎡
在售户型：82-206㎡2-4居
最新动态：富力西柏水镇装修状况：毛坯,非毛坯交付
项目简介：富力西柏水镇位于中国平山，不仅占据四通八达之所，更是京津冀旅游产业带的突出位置；基于人们对生活方式和生活标准的向往和追求，规划建设百亿配套，缔造”FULL”生活全维度特色小镇，重塑中国文旅版图，包含游客中心、医疗教育、酒店商养生养老、休闲度假等丰富业态，打造全新六大FULL生活体系; 详

高邑县-
石府·秀麓壹號
楼盘价格：6762元/㎡
最新动态：石府·秀麓壹號项目占地面积 99200平方米
项目简介：石府·秀麓壹號，是石府地产2019年斥资2.5亿落子高邑倾力打造的凤城中式大宅，盛世安居，彰国风之美。石府地产作为人居生活匠造者，从石门走向全国，专注于高端物业开发，为城市建造了一座又一座理想社区，其开发过的西山花园别墅、石府公寓、山水御园等项目，皆为时代精品。

井陉矿区-
华仁祥府
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：112-130㎡3-3居
最新动态：华仁祥府物业费：1元/平方米·月
项目简介：华仁祥府是由井陉县同航房地产开发有限公司开发，它是河北华仁集团的全资子公司。河北华仁集团是一家以金融、地产、商贸、酒店、健身为主要投资领域的多元化集团公司，资金雄厚，资质优良，地产开发经验丰富，秉承“做精品工程，创和谐社区，让业主满意”的开发理念，从2011年进入房地产市场先后完成了 “赤峰国际城”、 “中房广场”、“新乐天悦花苑”等大型高端住宅项目的开发，现持续在建开发的项目市区有两块，邢台一块，井陉一块，海南一块，有非常丰富的开发经验，现开发井陉微电棚户区改造项目、平乡瑞悦酒店改造项目、海南三亚养老项目等一系列优质地产项目，开发面积达50万平方米以上。2017年7月华仁集团获得“河北省房地产制造商称号”，2018 年4月集团子公司石家庄上东物业服务有限公司成为“河北省物业管理行业协会常务理事单位”。 项目总占地80余亩，由10栋18层住宅楼和一栋12层商业综合体组成，总建面约20万余平，项目由中间的市政规划路划分为南区和北区，其中，北区是微水电厂的老邻居，南区六栋小高层是商品房。南北区各设两个出入口，北区主出入口由北侧韩信街进入，次出口在东侧，南区主出入口在规划路上，次出口在沿河路上。整个小区做到了。 在南北区中间紧邻河边东路的位置项目自建有一座独立的12层商业综合体以及沿街约2万平米的商业配套，后期的话所有沿街商铺在原有商铺位置的基础上退距8米，项目周边道路更加宽敞，并在沿街商铺前设置有临时停车位，业主出行更加便捷通畅。咱们目前正在和比较有名的大型品牌商超信誉楼在洽谈合作，有信誉楼这样成熟的超大型商超入驻，使您入住后，足不出户就可以享受高端的商业服务，满足业主生活、娱乐、休闲、购物所需。而且信誉楼的入驻，也提高了咱们小区的后期的潜力。 项目南区定位为高端科技宜居社区，引进先进的设计理念，使科技与建筑结合，是井陉引进空气净化设备、直饮水设备和24热水设备的高端社区。空气净化设备，降低PM2.5，为您家庭提供24健康呼吸，提高了室内的空气质量，为咱们业主还有家人的健康保驾护航；纯净直饮水设备是通过净水器主机，将水过滤净化后达到直接饮用的目的，即节能又环保，还方便家庭饮水，保证您和家人的饮水健康，免除现在水质污染的不良因素，省去了家里去买桶装饮用水的费用，减掉了去楼下公共直饮水饮水机去接纯净水的麻烦；小区备有24热水设备，为业主24提供便利的生活热水。 小区不仅拥有高科技智能设备，还配备有完善的安防系统，主大门只能允许行人刷卡通过，如果不是咱们小区的业主，物业保安会做好外来人员登记，跟业主核实，确认安全后可以进入。车辆进入地下停车场也是智能刷卡入库系统，外来车辆无法进入小区停车场，小区四周24无死角监控，保安24不定时巡逻，充分保证了小区业主的人身安全和财产安全。并且每个单元都配有可视楼宇对讲系统，小区是一家做带装修式入户大堂。 整个项目的建筑风格为现在流行的新中式建筑风格，小区建筑整体延续中轴对称布局，建筑空间结构突出了以人为本的设计理念，社区的大门口采用新中式风格设计，气势恢弘、壮丽华贵，彰显中国现代建筑的特点。华仁祥府项目采用的新中式建筑风格备受推崇，包括现在的碧桂园、恒大也对其情有独钟，“新中式建筑风格”是在沿袭了中式传统建筑风格精髓的基础上，融合了西式建筑的精髓，更加高档、沉稳，实用性更高，更加适合现代国人的居住习惯，整体风格典雅尊崇，楼座基底为棕黑色，沉稳大气，中部采用柔和典雅的米黄色真石漆，加上端庄大气的棕黑色屋顶设计，配合高透的中空玻璃，并配以超大观景飘窗，典雅时尚。精美的造型，雍容华贵的装饰效果，彰显华仁祥府的尊贵品质。我们采用的建筑风格在咱们井陉独树一帜，几十年都不会落伍。社区住宅楼采用坐北朝南方位摆放，18层小高建筑，最大50米超大楼间距，实现低密度同时，充分保证了各个楼座的采光。做到户户采光，薄、明、透的新中式社区。建筑主体外立面采用真石漆全层覆盖，它和普通的涂料不同，一般小区采用的普通墙体涂料，三到五年的时间开始脱皮掉色，而真石漆喷涂具有耐腐蚀、无辐射、花纹致密、雨雪冲刷不掉色等特点，时间越长粘合力越强，不脱皮不掉色，有效的延长楼体使用寿命。

石家庄周边-
富力院士廷
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：86-176㎡2-4居
最新动态：富力院士廷30%高绿化率
项目简介：邯郸磁县富力·院士廷，是继宁波、重庆、厦门……等城市后，中国第9座院士廷项目，于磁州开启高尚生活住区，精著人文大作，匠造磁县人居新标杆。 项目规划遵循“一心两带两区”的整体构思，强调和谐舒适的居住环境，满足品质的居住生活需求。空间布局上，项目地块规划注重“序列的亲切居住空间”保证住户每天采光至少半天光照；以注重景观的原则，以景观为中心，围合而建，西高东低，层层递减，使得地块内每栋住宅都可以得到良好的采光和视野景观面。

井陉县-
井陉林荫大院
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：113-142㎡3-4居
最新动态：井陉林荫大院 十大智能科技
项目简介：【林荫大院】——井陉南部新城高端生态住区，建面约81-166㎡低密生态公园住区1栋住宅楼，井陉别墅住区，并规划省会级商业配套，便民商业一条街。 一期为6栋小高层，4栋花园洋房，17套联排别墅；具体产品涵盖建面约81-129㎡小高层，建面约135-166㎡洋房，建面约265-330㎡别墅。

灵寿县-
灵寿臻樾府
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：129-140㎡3-3居
最新动态：灵寿臻樾府参考均价约6000元/平方米
项目简介：臻樾府由石家庄融昌房地产开发有限公司开发建设，臻樾府作为“府”系新品力作，以品质之名，礼献灵寿。择址灵寿主城北环，城市政治经济核芯区域，畅享政务、商业、文体、医疗等优质配套，总占地约105亩，总建面约18万平米，容积率约2.0，绿地率约35%，规划设19栋楼，其中6栋洋房和13栋小高层及1栋保障用房，配备国际双语幼儿园。项目汲取新中式风格，精研匠心户型，提炼“六大价值”：城市地段资源、时代设计感、精研优化功能、匠心制造品质、臻选建筑材料、归心社区服务；臻樾府匠心缔造美好生活社区，展现五重匠心精工，超越八大类质量标准，敬献一座城市的美好人居。

桥西区-
利航棠樾府
楼盘价格：19500元/㎡
在售户型：172-265㎡3-6居
最新动态：利航棠樾府物业费：3.15元/㎡/月
项目简介：利航棠樾府栖身于桥西区裕华路，踞此稀贵之脉，华润万象城、益友、西美花街等商圈云集，41中、友谊大街小学双片内，坐拥丰饶城市资源，集萃至优生活配套，匹配精英们的高端生活体验需求。

桥东区-
翰林雅筑二期
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：1-3居
最新动态：翰林雅筑二期产权年限普通住宅：70年
项目简介：俯瞰东南 宽屏视域 　　黄金地脉 尽享城市芳华 　　智者的目光 必随城市的变迁而迁移 　　领域----统领东南腹地 城市新核 　　凌驾生活之上 赋予前瞻价值 　　与时代匹配的之作 演绎 求证影响 　　召告建筑价值 孕育生活态度 　　承传启合 巨匠造物 　　驰骋城市地标之上 锻造真正的历史勋章 　　区域未来的 是选择居住的主流标准 　　项目傲居城市东南---新火车站商圈，紧临百米宽货厂大街，全优的区位，萃取了一个城市的精华配套，它不仅浓缩了这座城市的精神，更为城市的未来做出了全新的定义，新城市核心。 　　“北方药博园与润德五金城” 做为新火车站商圈的重要配套，以上亿元投资的大手笔，形成三大商业组团，恢宏成势屹立东南，全优的配套与交通枢纽的迅猛发展，折射出居者的超前眼光！ 　　聚首中央教育 护航时代骄子 　　名校静伴其侧---中央经贸学院、河北师范大学、河北科技大学等知名学府林立周边，文风儒染、书香缭绕，赋予了项目深邃内敛的学院派气质，最深厚的人文精神在此深淀、发扬，助跑孩子的人生起点，耳儒朗朗书声，目睹文房四宝，写意美好前程，成就胸怀的优雅与博大。 　　随我所想 瞰我360度幸福生活 　　极尽高尚生活所需，3路、7路、44路、50路、69路、1 　　完善配套一应俱全：平安医院、大型商业、酒店、宾馆等设施成全外围优质生活，社区内私家会所、双语幼儿园、全智能物业成就不同凡响的内在韵味； 　　民心河二期的规划、42万平米明渠绿化带，营造出项目祥和的水畔外景，舒展360度生活的无尽繁荣。 　　户型的价值 与面积无关 　　户型84平米至132平米，阳光二室至品质三居，面积在这里仅代表尺寸，不能说明生活。科学的格局与细致精微的人性化设计，在这里将发挥到，才豁然觉得：居住的舒适度真的与居住面积无关。南接飘窗，引入满眼绿意，远观民心湖水悠悠荡荡，夜景星光如霓，近览园间花虫飞舞、孩童嬉戏，奢意之享由此展开。

裕华区-
学府名城
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：98-124㎡2-3居
最新动态：学府名城主力户型98-124㎡2-3室
项目简介：学府名城位于交通快道建通街交南二环路东，建筑面积10万平米，是集住宅商业为一体的优居人文社区。整个社区由4栋高层住宅组成，户型面积98-125平米，绿化率高达50%。鲜明的欧式建筑风格立面，考究的舒适经典户型，精巧别致的园林景观等，建成后将成为城市新生代的人文宜居典范。 项目醇熟配套智商的优越境地。大丰实验小学一路之隔，继续往北，市重点高中、职教中心、大丰初级中学，零距离接轨名校。完善的教育配套，站在自己的阳台，您就能看到孩子的未来。东行有百货大楼市中心；西行有客运中心、公交车一线直达；超市林立—城市核心便利生活，一站到达。

长安区-
万滨天锦
楼盘价格：15900元/㎡
在售户型：125-195㎡3-5居
最新动态：万滨天锦最新钜惠 全线产品9折起
项目简介：万滨天锦楼盘位于石家庄长安建设大街与丰收路交口东行400米路南，由河北万滨房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（万滨天锦）楼盘价值评分为9.7分。

新华区-
万科云庐
楼盘价格：20000元/㎡
在售户型：127-222㎡3-4居
最新动态：万科云庐 拥皇家园林、高端精工大宅
项目简介：嘉实·万科云庐楼盘位于石家庄新华联盟路与农机街交口南行，由石家庄万科嘉实文臻房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为20000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（嘉实·万科云庐）楼盘价值评分为9.5分。

高新区-
中山尚郡
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：45-96㎡1-3居
最新动态：中山尚郡开盘时间为：2019年3月11日6#15、19、23层开盘，房屋户型方正
项目简介：中山尚郡位于黄河大道（中山东路）与天山大街交口东行100米路北，距新开通的火车东站1.5公里，距市中心7公里，距正定机场35公里。项目周边路网通达，交通便利，配套一应俱全，兼顾各大高端生活服务商圈，五大银行、连锁酒店、各类特色饭店。项目处于石家庄高铁东站整体规划区域，目前轨道1号线未来与石家庄高铁东站衔接，东站建成后，与项目周边多条公交路线汇聚，形成立体交通。

栾城-
同福当代项目
楼盘价格：10799元/㎡
在售户型：105-138㎡3-4居
最新动态：同福当代项目在售均价：10799元/㎡
项目简介：同福当代项目是由当代置业携手同福集团共同打造； 当代置业，港股上市，中国绿色科技地产运营商，2000年创建于北京，2013年香港上市，集团具有一级房地产开发资质。自创立至今，始终坚持“科技建筑 绿色家园 城市向美”的地产开发理念。倾注于绿色科技+舒适节能+数字互联的全生命周期产业家园，并倾力打造绿色科技地产领域品牌——“MOMΛ”，MOMΛ住宅旨在让居者感受到不仅是物理空间，而是一个有创意、有文化、有绿色、有生活、有教育、有未来的社区，更是融绿色、科技AI、健康、全龄和人文艺术于一体的MOMΛ绿色家园4+1社区。

藁城-
藁开康德郡
楼盘价格：9160元/㎡
在售户型：92-107㎡2-3居
最新动态：藁开康德郡参考均价约9160元/㎡；具体一房一价
项目简介：藁开康德郡开发商为藁城房地产开发总公司，项目总占地50亩，总规划为3栋洋房和4栋小高层，北侧为2栋17层的，中间是2栋15层的，南边3栋洋房从东到西依次是7层、11层、5层，容积率为2.0； 藁开康德郡小高层产品为两梯三户和两梯四户，面积区间在90–125平米，洋房产品为一梯两户。确保社区业主质素及圈层高度，后期居住邻居的职业层面及文化素养较高，为孩子营造良好的生长环境。值得一提的是小区没有底商，避免了嘈杂，给业主提供了更安逸的生活空间。详

正定新区-
荣鼎奥莱天泰公元
楼盘价格：9300元/㎡
在售户型：89-128㎡2-3居
最新动态：荣鼎奥莱天泰公元 楼下即在砂之船奥莱！
项目简介：荣鼎奥莱天泰公元是河北首座砂之船奥特莱斯以及主题商街区的楼盘项目。

鹿泉区-
新兴花语原乡
楼盘价格：7800元/㎡
在售户型：87-134㎡2-3居
最新动态：新兴花语原乡小区环境舒适；绿植覆盖率高
项目简介：新兴花语原乡一期、二期规划占地350亩，总规划建筑面积77万方。项目规划涵盖了丰富的建筑形态，规划建设住宅、公寓、购物中心打造集居住、商业、餐饮、休闲、娱乐、文化、教育、医疗为一体的大型综合性多功能社区。 新兴花语原乡建筑规划方面重点从社区识别、空间布局方面考虑，利用社区建筑的高低错落排布。同时引入上海世博会的“微风通廊”概念，通过建筑排布在建筑间规划“微风通廊”，配合社区全通透户型设计，以生态节能理念让社区通风更加顺畅。景观设计方面，以森林之家为设计理念和故事主题，一期以童话森林，二期以音乐山谷为主题，营造出回归自然、生态生活的健康生活理念。