速看|目前石家庄房价降了吗？有哪些在售楼盘？

2024年，对于石家庄的买房一族来说，大家最渴望的一件事可能就是石家庄的房价下跌，因为这样的话，不仅房价低了，而且要还的利息也会少一些，需要贷款的金额以及要支付的首付也会少一些，那么石家庄房价跌了吗？目前石家庄3月新房均价13308元/㎡、环比上月下降1%，应该说价格的变动并不是很大，实际上，在相关单位的调控下，如今石家庄的房价已经不会有以前那种变化了，对于普通人来说，这自然是好事，当然，如果是投资的人，就另当别论了。

如今石家庄新房房源还是比较多的，而且绝大多数在售项目都是期房类型，虽然人气盘和良心盘比较多，但是对于一些不喜欢等待的购房者来说，关注一些已经交房的现房或即将交房的准现房可能是更好的选择。据了解，石家庄4月最近交付楼盘有15个，其中桥西区4个、新华区1个、裕华区2个、长安区4个、鹿泉区2个、藁城1个、井陉县1个。而值得关注的楼盘则有观筑1号、碧桂园晋州府、福美公馆、绿荫水岸、宏屹上院、石家庄恒大时代新城、富力西柏水镇、阳光和煦园、新兴花语原乡（新兴城）、恒大悦府、太和荣域府、灵寿臻樾府、邢台富力城、翰林雅筑二期、玫瑰湾金街、广安云棠、禹洲嘉誉山、华远昆仑赋、兰溪璟园、国仕九礼花园、雅居乐御宾府、兆鑫云著这些，对应的信息如下所示，有需要可以看看。

对于石家庄的购房者来说，新开楼盘是一个不可错过的机会。而在2024年，石家庄的楼市也是迎来一波新房的推出，购房者可以根据自身需求选择适合自己的石家庄新房。同时，在购房过程中，不要忘记考虑石家庄独特的文化属性和发展前景，选择一个既符合自己需求又有发展潜力的房源。

辛集市-
观筑1号
楼盘价格：5100元/㎡
项目简介：本项目是由强隆地产斥巨资打造的“辛集观筑一号”，总占地面积102亩，总建筑面积247921平米，共14栋高层，其中包含5栋回迁住房，9栋高层住宅，双语幼儿园以及星级会所。 小区位于朝阳路和育红街交汇处东南角，北邻口碑较好的育红中学，第六小学，距辛集市忠县中学新一中仅1000多米，西邻是一条双向6车道的朝阳迎宾路。周边商业圈有金街购物广场，河北一集，花鸟鱼虫市场，宝联、泰和商厦，北国商圈。附近金融机构有中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、农村信用合作社以及中国邮政储蓄银行，还有本市的辛集市县医院，小区外面紧邻金鹿公园和润泽胡公园，守着两个天然大公园，这个得天独厚的生态环境。 除了地理优势外，内部有植被覆盖率达到45.3%的英伦园林，我们的树种全部都是全冠移植，在全国选购成树迁至社区，并保证所有植物都保持原汁原味的生长形态。为了使小区景观更加人性化精心设计了儿童乐园，老年人观景凉亭，健身跑道等休闲小广场。 整个项目采用错落式的设计理念，外立面采用了目前国际上高层豪宅流行的英伦建筑风格，以柔和的米黄色和灰黄色为主调，楼顶采用宝洛克式艺术风格其象征着荣耀的圆形宝顶并采用定制琉璃瓦工艺，更加凸显本项目的品质和血统。由14栋英伦风格高层建筑，楼间距多数都达到了50米以上，我们在户型设计上均以两梯四户全明户型为主，面积在80—150平米之间，两室两厅，三室两厅，四室两厅均可满足不同业主的需求。210度的拐角阳台和独立的阳光房其透光性，通风性都是都是的，为了能让两室的户型达到南北通透，我们在每层都设有连廊，即能达到南北通透又增加了安防措施，优点是增设了一个观景的好地方。 为了保障业主有一个舒适安全的生活环境，我们的我们的物业采用的自己的物业管理公司，不仅能保障物业管理质量还能降低物业管理成本。

晋州市-
碧桂园晋州府
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：131-147㎡3-3居
最新动态：碧桂园晋州府在售住宅、洋房，参考均价为7000元/㎡
项目简介：碧桂园晋州府项目位于朝阳路镜湖街交口西行100米路南，北侧紧邻朝阳路，南至中兴路，是晋州最为繁华的两条主干道，东临晋州市市办初级中学第三中学，医疗配套为晋州市中医院，距项目约500米，项目北部为410亩镜湖公园，预计19年9月份完工，建成后将成为晋州市级的综合性城市公园，项目自建商业街，满足业主吃喝玩乐日常生活需求。 项目总占地113亩，规划有17-18层电梯洋房，建筑面积约131-147平米之间的优质三居、四居室，户型方正，南北通透，动线布局合理，舒适宜居，将成为晋州市人士居住的不二之选。

赵县-
福美公馆
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：81-125㎡3-3居
最新动态：福美公馆2018年5月13日16#、17#开盘入市 单价6000元/㎡起
项目简介：福美公馆项目位于李春大道与柏林大街交叉口西北角，目前开发有三期共占地228亩，总建面38万余平方米。建筑风格为欧式地中海风格，整体规划由洋房、小高层、高层组成。周边配套完善，南侧紧邻信誉楼；项目周边赵县中医院公立综合性的二级甲等医院，农业银行、农村信用合作社、中国建设银行等。李春学校以及即将进驻的省重点学校，让孩子真正赢在起跑线上。

无极县-
绿荫水岸
楼盘价格：3400元/㎡
在售户型：128-128㎡3-3居
最新动态：绿荫水岸物业费： 1.00元/㎡·月 
项目简介：绿荫水岸是由河北华安房地产开发有限公司在无极开山之作。项目定位无极首家百亩园林式花园社区。绿化率高达45，规划建设15栋现代简约式高层、小高层，总建筑面积在20万平方米左右，一期5栋。现已全部封顶准现房出售。小区内部有物业楼、幼儿园；周边紧邻绿荫广场、交警队、纳澜超市、格瑞依超市、世纪城、幸福大厦等，购物方便，满足小区居民生活需求。

新乐市-
宏屹上院
在售户型：110-198㎡3-4居
最新动态：宏屹上院位于哪里？交通便利吗？
项目简介：宏屹上院；一府藏天下，一院鉴人生。

元氏县-
石家庄恒大时代新城
楼盘价格：5888元/㎡
在售户型：1-77㎡1-2居
最新动态：石家庄恒大时代新城位于哪里？交通便利吗？
项目简介：石家庄恒大时代新城位于石家庄南部封龙山麓，由世界500强企业集团恒大集团旗下——恒大旅游集团倾力打造，背靠恒大高科农业项目，坐拥特色商业街、中式风景园林、全能运动中心、儿童娱乐王国等丰富业态，致力于打造全能生活配套大城。

平山县-
富力西柏水镇
楼盘价格：3888元/㎡
在售户型：82-206㎡2-4居
最新动态：富力西柏水镇装修状况：毛坯,非毛坯交付
项目简介：富力西柏水镇位于中国平山，不仅占据四通八达之所，更是京津冀旅游产业带的突出位置；基于人们对生活方式和生活标准的向往和追求，规划建设百亿配套，缔造”FULL”生活全维度特色小镇，重塑中国文旅版图，包含游客中心、医疗教育、酒店商养生养老、休闲度假等丰富业态，打造全新六大FULL生活体系; 详

高邑县-
阳光和煦园
楼盘价格：15200元/㎡
在售户型：137-219㎡3-5居
最新动态：阳光和煦园交房时间：2019年6月30日已全部交房入住
项目简介：阳光和煦园楼盘位于石家庄新华西三庄街与警安路交叉口西行，由河北庆洋房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为380万元/套，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（阳光和煦园）楼盘价值评分为9.2分。

井陉矿区-
新兴花语原乡（新兴城）
楼盘价格：9800元/㎡
在售户型：87-134㎡2-3居
最新动态：新兴花语原乡(新兴城)预计2025年4月二期交房
项目简介：新兴花语原乡（新兴城）楼盘位于石家庄鹿泉新华路与昌盛大街交叉口西行(果岭湾对面)，由石家庄联新房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为9800元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（新兴花语原乡（新兴城））楼盘价值评分为8.8分。

石家庄周边-
恒大悦府
楼盘价格：17000元/㎡
在售户型：91-201㎡2-5居
最新动态：恒大悦府是由 沧州恒祥房地产开发有限公司打造
项目简介：恒大悦府，匠心雕琢15万㎡中式家府 ，系恒大“新府系“府邸扛鼎之作，项目位于沧州西部新城，处于吉林大道与太原路东北角，多维路网立体交通，便捷畅达。踞守高新技术产业园区，周边名校、商圈环伺， 国际会展 、市博物馆、是游泳馆等，丰盈配套。 恒大新府系匠心巨制，在恒大华府系 豪宅的基础上，突破匠筑人居理念，以新中式礼序之姿，造就狮城府系奢豪名宅。国际大师执笔50000㎡水景园林，六重玲珑园景，天藏神韵，尽显天地大美；约1000㎡铂金会所，70000㎡商业街缔造都会休闲胜地；72位国匠联袂打造，携手摩恩、TOTO、西蒙等国内外品牌，整合6000项精工标准，铸就恒大独有9A奢装美学体系，匠心缔造成品华宅。 悦府项目采用恒大9A带装修标准，涵盖华艺、乐家、联塑、萨米特、西蒙、佰厨、伊莱克斯、帝美、特普丽、三雄、朗斯、润成、必达、碧云、华润、龙胜、宝胜、利升、生活家、冠珠、腾龙、红门等国内外 品牌，达到带装修入户，拎包入住标准； 沧州恒祥房地产开发有限公司成立于2017年，注册资本为73000万人民币，公司位于河北省沧州市运河区浮阳大道西侧小金庄北侧恒大城C4#楼一楼。专门从事房地产开发经营、装饰装修工程施工，并以营利为目的进行自主经营、独立核算。

井陉县-
太和荣域府
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：110-126㎡3-3居
最新动态：太和荣域府在售户型有110-126㎡3-3室，参考均价为6000元/㎡
项目简介：25载太和集团，于井陉南部新区之心，打造时代封面作品——太和·荣域府。井陉首席湖居大盘，5000平中央大湖，伴湾而居，一水一环四园设计，湖水接映，演绎法式情韵。四周第一小学、陉山广场、龙王山公园等配套环绕，自在生活，下楼即达。社区内部规划夜光跑道、券WiFi覆盖、灭蚊灭蝇系统、电动充电系统等，楼宇内配备彩色可视对讲、日立电梯、步阳入户门、指纹密码锁、断桥铝平开上悬窗等，极致细节，极致匠心。

灵寿县-
灵寿臻樾府
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：129-140㎡3-3居
最新动态：灵寿臻樾府参考均价约6000元/平方米
项目简介：臻樾府由石家庄融昌房地产开发有限公司开发建设，臻樾府作为“府”系新品力作，以品质之名，礼献灵寿。择址灵寿主城北环，城市政治经济核芯区域，畅享政务、商业、文体、医疗等优质配套，总占地约105亩，总建面约18万平米，容积率约2.0，绿地率约35%，规划设19栋楼，其中6栋洋房和13栋小高层及1栋保障用房，配备国际双语幼儿园。项目汲取新中式风格，精研匠心户型，提炼“六大价值”：城市地段资源、时代设计感、精研优化功能、匠心制造品质、臻选建筑材料、归心社区服务；臻樾府匠心缔造美好生活社区，展现五重匠心精工，超越八大类质量标准，敬献一座城市的美好人居。

桥西区-
邢台富力城
楼盘价格：7200元/㎡
在售户型：90-139㎡2-4居
最新动态：邢台富力城容积率2.00 生活更舒适
项目简介：富力城项目用地范围由相邻的城市支路赵孤庄南街（道路红线20米）、赵东路（道路红线20米）、 赵孤庄二街（道路红线 20 米）、银河路（道路红线 30 米）围合区域。富力城项目由 8 栋 20 层高层、6 栋14-15 层中高层、3 栋 10 层小高层、11 栋 5-7 层多层、两栋 3 层配套楼和一栋三层幼儿园组成。总体规划采用中轴对称布局，高层和多层错落有致，形成丰富的城市天际线。 项目规划总用地：9.74 万平方米，项目总建筑面积：28.16 万平方米，其中地上建筑面积 :19.49 万平方米，地下建筑面积：8.67 万平方米，容积率：2.0，绿地率：35.01%，建筑密度：18.51% 邢台富力城选址桥西区，位于邢台邢州大道与滨江路交口西北角，整体规划占地约2870亩，属邢台市桥西区重点开发地段。区域内汇聚大型商业、优质教育、大型金融、立体交通等城市级优质配套，未来将打造成为集居住、购物、娱乐、美食、社交、办公、运动为一体的大型国际复合住区。 邢台富力城住宅项目首期共计28栋，其中高层8栋、小高层9栋、洋房11栋，涵盖91㎡-142㎡全龄化户型，目前在售住宅产品采用富力二星升级带装修标准交房，在视觉设计、用料材质和施工工艺等方面具备核心竞争优势。在社区配套服务上，富力城首期配建一所国际高端幼儿园，并已与邢台重点小学-育红小学签约，内部拥有网球场、篮球场、健身房、苏格兰马术中心、足球学校、小镇图书馆、科创中心等区域。底商为邢台富力城自建商业，以方便业主日常生活。项目园林景观整体采用泛欧式景观风格。通过在不同宅间种植春夏秋冬四季不同植物，营造四季特色景观；在道路格局上，加入核心景观轴。通过层层递进的景观轴，构架了多重体验空间；在道路设计上，改变传统道路形式增设彩色慢跑道，同时结合多年开发经验，深入考量业主生活习惯，特别在社区内打造儿童活动区、羽毛球场、篮球场等运动配套提升业主的居住品质。

桥东区-
翰林雅筑二期
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：1-3居
最新动态：翰林雅筑二期产权年限普通住宅：70年
项目简介：俯瞰东南 宽屏视域 　　黄金地脉 尽享城市芳华 　　智者的目光 必随城市的变迁而迁移 　　领域----统领东南腹地 城市新核 　　凌驾生活之上 赋予前瞻价值 　　与时代匹配的之作 演绎 求证影响 　　召告建筑价值 孕育生活态度 　　承传启合 巨匠造物 　　驰骋城市地标之上 锻造真正的历史勋章 　　区域未来的 是选择居住的主流标准 　　项目傲居城市东南---新火车站商圈，紧临百米宽货厂大街，全优的区位，萃取了一个城市的精华配套，它不仅浓缩了这座城市的精神，更为城市的未来做出了全新的定义，新城市核心。 　　“北方药博园与润德五金城” 做为新火车站商圈的重要配套，以上亿元投资的大手笔，形成三大商业组团，恢宏成势屹立东南，全优的配套与交通枢纽的迅猛发展，折射出居者的超前眼光！ 　　聚首中央教育 护航时代骄子 　　名校静伴其侧---中央经贸学院、河北师范大学、河北科技大学等知名学府林立周边，文风儒染、书香缭绕，赋予了项目深邃内敛的学院派气质，最深厚的人文精神在此深淀、发扬，助跑孩子的人生起点，耳儒朗朗书声，目睹文房四宝，写意美好前程，成就胸怀的优雅与博大。 　　随我所想 瞰我360度幸福生活 　　极尽高尚生活所需，3路、7路、44路、50路、69路、1 　　完善配套一应俱全：平安医院、大型商业、酒店、宾馆等设施成全外围优质生活，社区内私家会所、双语幼儿园、全智能物业成就不同凡响的内在韵味； 　　民心河二期的规划、42万平米明渠绿化带，营造出项目祥和的水畔外景，舒展360度生活的无尽繁荣。 　　户型的价值 与面积无关 　　户型84平米至132平米，阳光二室至品质三居，面积在这里仅代表尺寸，不能说明生活。科学的格局与细致精微的人性化设计，在这里将发挥到，才豁然觉得：居住的舒适度真的与居住面积无关。南接飘窗，引入满眼绿意，远观民心湖水悠悠荡荡，夜景星光如霓，近览园间花虫飞舞、孩童嬉戏，奢意之享由此展开。

裕华区-
玫瑰湾金街
楼盘价格：21000元/㎡
最新动态：玫瑰湾金街 实景商铺25000元/㎡ 贷款96折
项目简介：玫瑰湾金街位于裕华区，又科旭房地产历时三年，经过无数次优化设计规划，精心打造的一条及文化交流，休闲娱乐的特色场所。规划了一条浓郁北欧时光风情商业街。

长安区-
广安云棠
楼盘价格：20000元/㎡
在售户型：88-88㎡2-2居
最新动态：广安云棠40%绿化率，3.00容积率
项目简介：广安云棠位于光华路与外贸街交口东北，东至名门街北延，西至外贸街，南邻光华璐，北接华北路，紧邻建设大街、和平路、体育大街；规划中地铁2号线、5号线附近设站。 广安云棠总建筑面积13万平米，独特连廊户型设计，无论中门、偏门，每个户型都做到通透乃至全明，且布局方正、精巧实用。 广安云棠园林规划葱郁的法桐、银杏、海棠、金叶女贞、小叶黄杨等，并结合坡地景观，营造出四季更迭绚烂缤纷的景观。 广安云棠配有高档断桥铝门窗，保温、隔音，降低能耗；特设担架救护电梯，全面保障业主乘坐及医护安全；高速WIFI覆盖，与世界无隙沟通；邻里式社区书吧，演绎人文社区新榜样；超前人车分流规划，充分保障人车同行安全；多重人性化设计，打造宜居奢适社区。 广安云棠规划车辆出行门禁系统、全天保安执勤、360°无盲点红外监控、楼宇可视对讲系统、燃气泄漏报警系统……五重安全堡垒，护航业主居家安全。

新华区-
禹洲嘉誉山
楼盘价格：16500元/㎡
在售户型：90-143㎡2-3居
最新动态：禹洲嘉誉山交房时间已确定 预计2023年3月底交房
项目简介：禹洲嘉誉山位于新华区二环内，区域得天独厚的优势，使居住在此可享受便捷的生活购物、休闲娱乐、交通、教育医疗服务。 同时作为开发企业的禹洲集团，1994年成立于厦门，砥砺耕耘27载，秉承“大禹治水，荒漠成洲”的先贤精神，已发展成为集房地产开发，商业投资运营，酒店运营，物业管理，金融，贸易为一体的多元化综合性集团。2009年11月在香港交易所上市。经过27年的发展，全国布局以“长三角”、“京津冀”、“粤港澳大湾区”、“华中”、“海西”、“西南”6大城市群为核心，业务范围覆盖了北京、上海、天津、苏州、杭州、香港等38个城市，所开发项目超过180个，禹洲地产已连续多年蝉联中国房地产开发企业30强，为中国房地产协会副会长单位，具有房地产开发和物业管理双一级资质。 此新华区二环项目作为禹洲集团进入石家庄的排名前列项目，禹洲毕定秉持匠心，为石家庄献上更加符合人居的精品社区，不负期待；

高新区-
华远昆仑赋
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：88-132㎡2-3居
最新动态：华远昆仑赋 教育交通双优资源
项目简介：华远昆仑赋项目实用地面积为17.2516公顷（约合258.77亩），容积率为2.3。拟建造47栋住宅楼，其中包含2栋自持住宅楼，且均为装配式住宅。户型面积方面，≤140平方米的户数为3723户；140-200平方米的户数为128户，≥200平方米的户数为0户。配套有小学、幼儿园及商业等公建。根据经济技术指标表可知，该项目拟规划户数为3851户（其中含保障房325户）。规划人口11553人。

栾城-
兰溪璟园
在售户型：76-113㎡2-3居
最新动态：兰溪璟园在售面积：76-113㎡2-3室
项目简介：兰溪璟园位于石家庄市东开发区泊水公园东侧，总占地面积约5万㎡，容积率仅为为2.49，绿化率35%，建筑密度24%，属于体量适中，容积率较低的生态低密住宅项目。项目由高层及洋房产品围合而成，户户附带瞰景露台，千亩公园美景一览无余。

藁城-
国仕九礼花园
楼盘价格：11400元/㎡
在售户型：88-139㎡2-3居
最新动态：国仕九礼花园产权年限普通住宅： 普通住宅:70年
项目简介：国仕九礼花园项目位于石家庄市藁城区廉东大街99号。项目总占地约98亩，总建面约14.43万㎡，规划建设14栋楼（含保障房），容积率仅为1.87，打造藁城区高端改善宜居楼盘。 项目距离藁城信誉楼、北国商城仅800米，双商圈辐射，引擎藁城中心商业区；周边教育资源丰富，项目配备6班制幼儿园、尚西小学/中学、昌盛街小学、藁城八中、藁城九中，提供一站式教通路网发达，为日常出行提供便捷。项目采用新古典主义风格，色彩以米白色的墙身，蓝灰色筒瓦和咖啡色基座，配以坡顶、柱式和拱券等建筑结构，形成稳重理性的建筑气质。 整个社区内以“轻奢雅园，学府大宅”为景观设计理念，围绕“机能美学、景观配置、智慧宜居”的三大核心价值理念，致力于呈现绿色、生态、科技且具有学院氛围的景观社区。整体南北两个区景观相互呼应，重点体现出优雅古典的厚重感与简约凝练的现代感无限交融。 北区幼儿园两侧为社区迎宾入口，通过中轴对称式的景观布局，体现社区尊贵典雅的归家仪式感；南入口为酒店式入口，尊享酒店式服务，让归家变成一种享受。产品细节上打造双入户大堂，全明通透两居，各功能分区自由舒展；阔绰三居，尽显非凡生活格局。

正定新区-
雅居乐御宾府
楼盘价格：10500元/㎡
在售户型：115-123㎡3-4居
最新动态：雅居乐御宾府2021年3月13日13#加推盛大开盘 全城瞩目
项目简介：雅居乐成立于1992年，是一家以地产为主，多元业务并行的综合性企业集团。总部位于广州，是中国广东省最大的房地产开发集团之一。经过27年的发展，雅居乐已形成地产、雅生活、环保、教育、建设、房管、资本投资和商业管理八大产业集团并行运营的格局。截止2018年12月31日，总资产规模超过人民币2000亿元，业务覆盖国内外100多个城市。在刚刚公布的2019年中国房地产百强企业榜单中排名第20。此前，雅居乐在河北邯郸已斩获2宗地，项目名分别为梦湖澜庭和御宾府。除此之外，目前在天津、南京、西安等地也均已有项目信息。雅居乐御宾府项目位于正定新区，东至相邻地块，西至崇仁街，北至恒阳路，南至丁家庄路。项目规划总用地面积 55190.06平方米（约合82.78亩），实用地面积 49696.84平方米，将建设13栋高层住宅楼、1栋保障房、1栋综合楼以及幼儿园等配套公建建筑、地下车库、地下室等，价格户型待定，总建筑面积132844.24平方米。项目总投资140093.82万元，其中环保投资270万元。 详

鹿泉区-
兆鑫云著
楼盘价格：8800元/㎡
在售户型：49-103㎡1-3居
最新动态：兆鑫云著物业服务质量佳，物业费1元/m²/月
项目简介：兆鑫云著楼盘位于石家庄鹿泉向阳大街龙泉东路交口东北角，由河北兆鑫房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（兆鑫云著）楼盘价值评分为9.2分。