买房指南|晋州市选房滨江荣盛华府、碧桂园晋州府先看哪家?

2024年，石家庄总共有358个在售楼盘，这些楼盘，有些不值得一提，也有一些确实比较优质，算是良心盘，同时，这些盘也很有特色，比如绿化率高、交通便利、配套齐全、城市中心地产、教育地产、水景地产、品牌地产、景观居所、宜居生态地产、特色别墅、湖景地产、创意地产、公园地产、低密居所、五证齐全、名企盘、大平层之类的，有时候确实让人心动。不过，选房子咱们还要进行比对的，不能看中某个盘直接就选。咱还得考虑很多方面，比如房价，石家庄3月新房均价13308元/㎡，而各区的房价情况则为：灵寿县3月新房均价6000元/㎡、环比上月持平。井陉县3月新房均价6500元/㎡、环比上月持平。石家庄周边3月新房均价12000元/㎡、环比上月持平。井陉矿区3月新房均价6900元/㎡、环比上月持平。高邑县3月新房均价15200元/㎡、环比上月上涨38%。平山县3月新房均价3888元/㎡、环比上月持平。元氏县3月新房均价9700元/㎡、环比上月上涨32%。无极县3月新房均价3400元/㎡、环比上月持平。赵县3月新房均价5866元/㎡、环比上月持平。晋州市3月新房均价7000元/㎡、环比上月持平。辛集市3月新房均价5666元/㎡、环比上月持平。桥西区3月新房均价15322元/㎡、环比上月下降2%。裕华区3月新房均价16176元/㎡、环比上月下降6%。长安区3月新房均价15274元/㎡、环比上月下降1%。新华区3月新房均价16390元/㎡、环比上月持平。高新区3月新房均价12666元/㎡、环比上月持平。栾城3月新房均价9999元/㎡、环比上月上涨1%。藁城3月新房均价9600元/㎡、环比上月上涨12%。正定新区3月新房均价10900元/㎡、环比上月下降3%。鹿泉区3月新房均价10640元/㎡、环比上月上涨4%，应该说差别还是大的，所以说，咱们买房要先进行区域间的对比，再比较该区域内的楼盘有何不同。

而4月，石家庄的一些在售楼盘的，比方说滨江荣盛华府、碧桂园晋州府，这俩项目就是眼下石家庄比较火的项目，详细对比信息在下面，大家可以自行参考。当然，如果您想马上就入住，现在也有得选。目前石家庄各区的楼盘交付情况如下：桥西区4个,如尹熙汇、新华区1个,如隆基泰和·紫樾宸府、裕华区2个,如万科·翡翠四季、长安区4个,如万滨锦里、鹿泉区2个,如大苑观山悦、藁城1个,如华远·海蓝和光、井陉县1个,如井陉林荫大院，或者您也可以根据板块来选房，目前石家庄有，有的板块比较热门，有的板块则很有潜力，大家也可以先看好板块再选房。

通过以上的了解我们会发现，其实滨江荣盛华府、碧桂园晋州府都是非常良心的优质楼盘，价格友好，配套齐备，都是非常值得入手的项目。大家可以选择其中一个重点看房，看好再下手。具体楼盘相关信息如下：

基本信息对比

项目	滨江荣盛华府	碧桂园晋州府
项目地址	中兴路与向阳街交叉口西行五百米路南	朝阳路与镜湖街交口西行100米路南
开发商	石家庄鑫懋房地产开发有限公司	晋州市碧鸿房地产开发有限公司
绿化率	30%	35%
容积率	4.10	2.00
建筑类型	住宅、普通住宅	住宅、洋房
物业费	1.2元/㎡/月	1.80元/㎡·月
项目特色	品牌地产、改善好房	名企盘、五证齐全、改善好房
产权年限	普通住宅:70年 住宅底商:40年	花园洋房:70年 住宅底商:40年
参考均价	7000元/㎡	7000元/㎡
装修状况	毛坯	带装修
开盘时间	2020年3月25日4#已开售	2020-11-14
交房时间	预计2020年年底一期交房	预计23年7月

滨江荣盛华府

小区配套

商业街

交通状况

公交：出门3路公交车，往西到晋州客运站，往东到信誉楼、高速口，非常方便 自驾：对内紧邻中兴路，通达市区商圈，非常便利；对外紧邻307国道，往西可以到藁城、石家庄，往东可以通达辛集、衡水，出行方便；

楼层状况

9栋32-33层高层，90-180平，两居三居产品，南北通透

碧桂园晋州府

小区配套

运动场地、健身设施、儿童游乐场、老年文化中心

交通状况

公交：乘坐1路、105路公交车在第三中学下车，乘坐3路车在盛景悦城约7时间

楼层状况

当期共8栋住宅，1#楼18层69套建筑面积约147㎡，4#楼18层68套建筑面积约147㎡，5#楼18层35套，6#楼15层30套，8#楼18层72套建筑面积约131㎡，9#楼17层34套建筑面积约131㎡，10#楼17层34套建筑面积约131㎡，11#楼18层72套建筑面积约131㎡。