石家庄楼市盘点：看看是否存在“到期房”？

发布时间： 2016-04-22 09:41:36

来源：河北青年报

分类：行业动态

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与温州相比，石家庄土地使用权年限情况显然要简单一些——目前“最老”的仅为1992年前后开始计算土地使用权的一批房屋。

那么，我省对于住宅土地使用权到期后如何续期有无相关政策呢?对此，河北省国土资源厅相关处室负责人接受本报记者独家采访时表示，目前我省尚没有出台相关政策，下一步等待国家具体施行政策出台后再决定收费等相关问题。

记者走访石家庄市6家房产中介服务机构后发现，“温州困境”并未影响石家庄的二手房市场。“我们也是从网上得知温州的相关消息的，就这两天的情况看，没有出现波动。”18日，省会谈固西街附近某房产中介机构一位赵姓负责人告诉记者，一些土地使用权期限比较短的老房源(将要到期)价格会比市场价稍低，幅度在5%左右。“实际上，比起房屋使用期限，更多买房者关注的是房屋所处位置。”在另一家中介机构，一名不愿透露姓名的负责人告诉记者，“比如，一套二环外、三环内的新房卖6000元/平米，而紧邻一中、二中的‘房’，即便房龄30年，卖8000元/平米也没问题。”

市民如何看“到期房”?

●担心续期问题暂缓装修

■刘先生：我在今年春节前花70多万块钱，在省会翟营大街裕华路附近购买了一套二手房，本想开春后装修一下，但听说温州出现20年房产到期后要花几十万续费的事情后，就暂缓了装修计划。

我所在的小区，“房龄”大都在20年~30年，且不少房屋已被卖成了三手房甚至四手房，不少人也对温州出现的“超期续费”事件感到担忧。

●土地续期尚远并不担心

■张素：去年，我在省会桥西区购买了一套二手房。听说温州有房产到期后难续费的事情后，根本没往心里去。70年的产权到期时都21世纪中叶了，谁知道当时政策是什么样的?我认为现在担心是多余的。不过，即使如此，我还是希望国家有关职能部门尽快给出合理的解释。

责任编辑： luoye

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