上一篇
石家庄存量首套房贷款利率下调？相关问题帮你解答！下一篇
存量房贷利率真的要下调？这事现在如何了？
石家庄拼团购房62群（177）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
203人申请入群
三部门定了！“认房不认贷”，这些利好政策来了！
三部门定了！“认房不认贷”这些利好政策，你知道吗？
近日，从住房和城乡建设部获悉，近日住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。
通知明确，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。此项政策作为政策工具，纳入“一城一策”工具箱，供城市自主选用。
很多人看不懂这是什么意思？接下来我就给大家讲解一下什么是“认房不用认贷”。
“认房”或“认贷”是银行在发放住房按揭贷款时认定是否是首套房的参考标准。其中“认房”是指银行在发放房贷时，参考购房家庭在当地名下实际拥有住房套数；“认贷”是指银行会根据拟购房人家庭在全国范围内是否有住房贷款记录（包括公积金贷款和商业贷款）来确定贷款比例。
其中霸道的认定标准就是“认房又认贷”（“双认”），也就是不仅要看购房家庭名下是否有房，还看购房家庭是否在全国有过贷款记录，一旦有房或有贷款记录，都算作二套房。这样理解下来，“认房不认贷”的意思就非常明显了。
事实上“认房不用认贷”的推进，就我个人而言有利于改善性需求的释放，也符合更好地满足改善性合理住房需求政策方针，提升市场活跃度，促进房地产市场平稳发展。
最简单来说，尤其是对于常住地有一套贷款住房准备卖出房子换房的人群和在常住地外其他城市有过房贷记录，但本地无房的购房群体是十分友好的，这两类群体再次购买房屋可降低购房成本。
责任编辑： zhangce
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 002083。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
购房指南|石家庄房价降了吗？现阶段买房合适
24月买房正当时即将交房楼盘推荐好房一看便
3井陉矿区买房攻略|在售房源有多少？房价是多
4拨开神秘面纱！滨江天禧府物业公司是哪家？真实
5拨开神秘面纱！华宁城央汇物业公司怎么样？评测
6石家庄瑞祥樾璋新房物业费是多少？商业繁华吗
7购房指南|石家庄平均房价降了吗？哪些好盘值
8石家庄买房有哪些买房好选择？看这里！
9井陉矿区买房攻略|热门楼盘有哪些？新楼盘价
10拨开神秘面纱！河西一号周边有没有商场？一文全
楼盘导购更多>>
井陉矿区买房攻略|在售房源有多少？房价是多少？
2024-04-30 13:59:58
4月买房正当时即将交房楼盘推荐好房一看便知
购房指南|石家庄房价降了吗？现阶段买房合适吗？
石家庄瑞祥樾璋新房物业费是多少？商业繁华吗？
拨开神秘面纱！华宁城央汇物业公司怎么样？评测帮你忙！
购房指南更多>>
真实测评！国赫天玺楼盘优缺点详情，原来是这样？
万科正定文化村发展空间怎么样？看完周边配套就懂了！
石门顶豪：绿城锦庐火了！项目优势有哪些？
绿城云洲位置在哪？周边配套有哪些？
绿城锦庐值得入手吗？石门顶豪圈层，繁华至贵配套！
小编推荐
购房指南|石家庄房价降了吗？现阶段买房合适吗？
4月买房正当时即将交房楼盘推荐好房一看便知
井陉矿区买房攻略|在售房源有多少？房价是多少？
拨开神秘面纱！滨江天禧府物业公司是哪家？真实房源带您看
拨开神秘面纱！华宁城央汇物业公司怎么样？评测帮你忙！
